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Franconia Center 6110-6122 Franconia Rd 508–3 513 pi² d'espace disponible • Bureau • Franconia, VA 22310
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Faits saillants
- Solide propriété locale
- Accès facile à l'I-95 et au Capital Beltway
- Nombreux services à proximité
- Signalisation de l'édifice possible pour les plus grandes suites
- Mise à niveau de l'édifice en cours - stationnement refait surface, éclairage amélioré
- Très visible depuis le chemin Franconia
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200A | 508 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 609 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 220A | 1 396 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6110-6122 Franconia Rd - 2e étage - ste 200A
Highly visible from Franconia Road
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
6110-6122 Franconia Rd - 2e étage - ste 205
Highly visible from Franconia Road
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 13 personnes
6110-6122 Franconia Rd - 2e étage - ste 220A
Highly visible from Franconia Road
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 513 pi² | Façade | 309’ le Franconia Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 26 455 pi² |
| Stationnement | 185 places | Superficie totale du terrain | 4,45 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 513 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 185 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 309’ le Franconia Rd |
| Superficie commerciale brute | 26 455 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,45 AC |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
Propriété de 48 100 pieds carrés en Franconie, Virginie.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Franconia Center | 6110-6122 Franconia Rd
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