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Life Center 6110-6130 W Highway 290 856–9 155 pi² d'espace disponible • Austin, TX 78735
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement idéal sur la route 71/route 290 et promenade Parkwood
- Stationnement abondant
- Possibilité de signalisation sur le pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6116A | 1 775 pi² | Négociable | 68,95 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 122 380 $ CAD/an 10 198 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6126 | 856 à 2 126 pi² | Négociable | 31,72 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 67 427 $ CAD/an 5 619 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6130 | 5 254 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 181 122 $ CAD/an 15 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6116A
Former restaurant space with drive-thru availability!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Service au volant
1er étage, ste 6126
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 18 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, ste 6130
Second-Generation dance studio, great option for retailers needing large open floor plan!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Maid Pro
- Nettoyeurs
- 321
- International
- State Farm
- Assurance
- 24 889
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Maid Pro | Nettoyeurs | 321 | International |
| State Farm | Assurance | 24 889 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 155 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 856 pi² | Superficie commerciale brute | 20 582 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 9 155 pi² |
| Min. divisible | 856 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 582 pi² |
| Année de construction | 1970 |
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Life Center | 6110-6130 W Highway 290
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