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The Center at Lake Mead Las Vegas, NV 89108 1 138–81 774 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Les rénovations récentes achevées en 2022 comprennent la mise à jour de l'infrastructure de conduites et de données, un grand nombre de places de stationnement (7:1000 -pi2) et de nouveaux toits.
- Les suites de bureaux et d'opérations de données à un étage sont disponibles de 16 à 79 000 pieds carrés avec des portes de chargement arrière et des options d'accès sécurisées aux portes.
- Les systèmes CVC à la fine pointe de la technologie utilisent une méthode de filtration avancée, l'ionisation bipolaire, pour offrir un environnement de travail sécuritaire.
- Comprend un accès facile à l'US-95, au quartier populaire de Summerlin, à l'aéroport McCarran, au Strip, au centre des congrès et à l'UNLV.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 6128 | 1 264 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 52 228 $ CAD/an 4 352 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 6132 | 1 263 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 52 186 $ CAD/an 4 349 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 6136 | 1 425 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 58 880 $ CAD/an 4 907 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
6120-6136 W Lake Mead Blvd - 1er étage - ste 6128
6120-6136 W Lake Mead Blvd - 1er étage - ste 6132
6120-6136 W Lake Mead Blvd - 1er étage - ste 6136
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bldg 6150: ±16,920 RSF - Bldg 6140: ±59,764- RSF | Single Story Back Office/Call Center/Data Operations/Government/Aerospace | Parking up to 7:1,000 available | New Redundant fiber optics available from independent sources | New State of the art HVAC, Energy Controls and Air Quality Filtration including UV and Bipolar Ionization | Upgraded power to accommodate Data room capacities of over 2,000 SF with over 100 watts per SF power density allowance | 2,500 Amps, 277/480-Volt, 3 Phase, 4 Wire | Grade Level Truck Door and Loading Area | Onsite and Offsite Food Amenities | Secured Automated Gates and Controls Available | Secured Lobby / Reception off Main Lobby designed to accommodate custom access controls | Restrooms existing off Lobby to accommodate visitors prior to security clearance | 2,000+ SF Data / Server Room available with easy access to main power distribution | Dedicated location available for Emergency Generator | Generous indoor space available for UPS and ATS setup
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cote de rendement énergétique - A
- Installations WC abandonnées
- Fibres optiques disponibles
- Partiellement construit comme Centre d’appels
- Convient pour 43 à 614 personnes
- Plafonds finis: 14’ - 26’
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Conforme DDA
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 6140-6150 | 16 920 à 76 684 pi² | 5-10 ans | 26,44 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 2 027 859 $ CAD/an 168 988 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
6140-6150 W Lake Mead Blvd - 1er étage - ste 6140-6150
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 6168 | 1 138 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 42 319 $ CAD/an 3 527 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
6160-6172 W Lake Mead Blvd - 1er étage - ste 6168
6120-6136 W Lake Mead Blvd - 1er étage - ste 6128
| Taille | 1 264 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Lumière naturelle
6120-6136 W Lake Mead Blvd - 1er étage - ste 6132
| Taille | 1 263 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
6120-6136 W Lake Mead Blvd - 1er étage - ste 6136
| Taille | 1 425 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
6140-6150 W Lake Mead Blvd - 1er étage - ste 6140-6150
| Taille | 16 920 à 76 684 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 26,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bldg 6150: ±16,920 RSF - Bldg 6140: ±59,764- RSF | Single Story Back Office/Call Center/Data Operations/Government/Aerospace | Parking up to 7:1,000 available | New Redundant fiber optics available from independent sources | New State of the art HVAC, Energy Controls and Air Quality Filtration including UV and Bipolar Ionization | Upgraded power to accommodate Data room capacities of over 2,000 SF with over 100 watts per SF power density allowance | 2,500 Amps, 277/480-Volt, 3 Phase, 4 Wire | Grade Level Truck Door and Loading Area | Onsite and Offsite Food Amenities | Secured Automated Gates and Controls Available | Secured Lobby / Reception off Main Lobby designed to accommodate custom access controls | Restrooms existing off Lobby to accommodate visitors prior to security clearance | 2,000+ SF Data / Server Room available with easy access to main power distribution | Dedicated location available for Emergency Generator | Generous indoor space available for UPS and ATS setup
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 43 à 614 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 14’ - 26’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Fibres optiques disponibles
6160-6172 W Lake Mead Blvd - 1er étage - ste 6168
| Taille | 1 138 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Absolute Dental
- Services
- 1ᵉʳ
- Archwell Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Heart and Vascular Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Jackson Hewitt
- Services
- 1ᵉʳ
- MoBettah Hawaiian Style Food
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- Pizza Hut
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
APERÇU DU PARC
Le Center at Lake Mead est un bureau et un parc d'affaires à usage mixte récemment rénové situé dans le centre de Las Vegas. Mis en œuvre à la fin de 2022, le projet comprend de grands plans d'étage ouverts parfaits pour les données, les opérations, le gouvernement et les centres d'appels, un généreux ratio de stationnement pouvant atteindre 7 000 pi³ et trois (3) fournisseurs indépendants de fibres optiques situés sur la ligne de propriété. De plus, des conduits et une infrastructure de données nouvellement installés permettent un service efficace de données aux 6140 et 6150 O du boulevard Lake Mead, et des aires d'accès sécurisées aux portes et de chargement sont disponibles pour certaines unités. Les plans d'étage plus grands dans les immeubles varient de 16 000 à 76 684 pi2 et comprennent de nouveaux systèmes CVC qui offrent des niveaux élevés de qualité de l'air intérieur en modulant les niveaux d'air extérieur jumelés à l'utilisation de la filtration avancée, l'ionisation bipolaire, pour atténuer la propagation de toute particule potentielle. Le Centre de Lake Mead est situé près de US-95 et I-15, ce qui permet d'accéder facilement à la communauté populaire de Summerlin, à l'aéroport international McCarran, à l'Université du Nevada — Las Vegas, au Palais des congrès de Las Vegas et au Strip de Las Vegas.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Affichage sur monument
- Climatisation
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE NORD-OUEST DE LAS VEGAS
La zone de bureaux du Nord-Ouest de Las Vegas couvre certains des quartiers les plus populaires de Las Vegas, y compris Lone Mountain, Centennial Hills, Sun City, et la communauté planifiée maître Skye Canyon, ainsi qu'une partie de Summerlin. La région a une population bien instruite, et le revenu médian des ménages est supérieur à la moyenne de Las Vegas. Les prix des maisons relativement abordables dans le nord-ouest de Las Vegas entraînent l'un des taux d'accession les plus élevés à Las Vegas.
Deux grands hôpitaux, Centennial Hills Hospital Medical Center et MountainView Hospital, sont parmi les plus grands employeurs du nord-ouest de Las Vegas. En plus des hôpitaux, il y a de nombreux locataires de soins de santé qui occupent l'espace de bureau médical abondant de la région. Les autres principaux locataires de la région comprennent les sociétés de finance, d'assurance, d'hébergement et de services alimentaires. Les
niveaux de loyer moyens dans le nord-ouest de Las Vegas sont légèrement supérieurs à la moyenne des immeubles de bureaux de Las Vegas, en partie en raison de la situation démographique favorable.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Tony's Mexican Food | Mexicain | $ | 5 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 5 Min. de marche |
| Walmart Neighborhood Market | Supermarché | 6 Min. de marche |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 5 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 13 Min. de marche |
| Smith's | Supermarché | 24 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott Vacation Club |
901 Pièces
17 route min.
|
| Hilton Grand Vacations |
1 290 Pièces
18 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Julie Groot, Vice President, Asset Management
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE KRAEMER LAND COMPANY, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
The Center at Lake Mead | Las Vegas, NV 89108
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