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Redwood Plaza 6110 Fair Oaks Blvd 669–2 624 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Carmichael, CA 95608
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Faits saillants
- Prime location on Fair Oaks Blvd with high visibility and ample parking
- Suites can be leased individually or together - A+B: 1,955 SF | B+C: 1,625 SF | A+B+C: 2,624 SF
- Surrounded by Carmichael Park, Farmers’ Market, and community events
- End cap space with a flexible layout, private offices, and ensuite restrooms
- Easy access to Watt Ave, Sunrise Blvd, Highway 50, and Interstate 80
- Ideal for retail or office use serving the Carmichael and Arden Park areas
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A [Corner] | 999 pi² | Négociable | 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 32 838 $ CAD/an 2 737 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 956 pi² | Négociable | 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 31 425 $ CAD/an 2 619 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 669 pi² | Négociable | 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 21 991 $ CAD/an 1 833 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6110 Fair Oaks Blvd - 1er étage - ste A [Corner]
Open space with small private offices and ensuite restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 624 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Planchers de bois franc
- Prime location in the heart of Carmichael
6110 Fair Oaks Blvd - 1er étage - ste B
Open space with small private office and ensuite restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 624 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Planchers de bois franc
- Prime location in the heart of Carmichael
6110 Fair Oaks Blvd - 1er étage - ste C
Open space with small private offices and ensuite restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 624 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Planchers de bois franc
- Prime location in the heart of Carmichael
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 624 pi² | Façade | 125’ le Fair Oaks Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Stationnement | 20 places | Superficie totale du terrain | 0,63 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 624 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 125’ le Fair Oaks Blvd |
| Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,63 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Turton Commercial Real Estate est ravi de présenter une excellente opportunité de location au 6110 Fair Oaks Blvd (« Propriété »). Ce bâtiment indépendant, d'une superficie d'environ 4 998 pieds carrés, offre une grande visibilité sur l'une des rues les plus fréquentées de Sacramento et dispose d'un vaste stationnement. L'espace disponible de 2 624 pieds carrés, situé à l'extrémité du bâtiment, propose un aménagement flexible combinant des espaces ouverts, de petits bureaux privés et des salles de bain attenantes. Cette polyvalence en fait un emplacement idéal pour un usage commercial ou de bureau, desservant les secteurs de Carmichael et Arden Park. Situé le long du dynamique corridor de Fair Oaks Boulevard, le 6110 Fair Oaks Blvd bénéficie d’un emplacement de choix au cœur de Carmichael. Avec un accès facile aux principales artères telles que Watt Avenue, Sunrise Boulevard, l’autoroute 50 et l’Interstate 80, la Propriété garantit une connectivité fluide avec les sous-marchés environnants. De plus, la Propriété profite de sa proximité avec des commodités locales, notamment le parc Carmichael, le marché fermier hebdomadaire de Carmichael et divers événements communautaires organisés par le Carmichael Recreation and Park District, renforçant ainsi son attrait tant pour les affaires que pour les loisirs.
- Climatisation
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
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Présenté par
Redwood Plaza | 6110 Fair Oaks Blvd
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