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Stirling Slidell Centre 61101-61125 Airport Rd 1 050–196 015 pi² d'espace disponible • Slidell, LA 70460
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FAITS SAILLANTS
- Le Stirling Slidell Centre, ancré par Academy Sports et Ross Stores, est la première occasion de revendiquer une revendication dans une banlieue de NOLA en pleine expansion.
- Suites disponibles pour les vitrines de magasins de détail, les restaurants, les bureaux, les services médicaux et professionnels, les ancres à grande surface et même les centres de données ou les entrepôts.
- Il est doté d'une signalisation haute identité et d'une visibilité sur l'Interstate 12, ce qui représente environ 65 000 conducteurs par jour en moyenne.
- Les espaces ont été nettoyés et certains sont presque clés en main et des services de construction sur mesure sont disponibles, ce qui permet d'emménager rapidement.
- Plus de 120 000 résidents vivent à moins de 15 minutes en voiture du Stirling Slidell Centre et contribuent à hauteur de 1,4 milliard de dollars de dépenses de consommation annuelles.
- Acquisition récente par Woodcrest Capital, qui se spécialise dans la revitalisation des centres. Renseignez-vous dès maintenant pour en savoir plus sur les offres créatives et les tarifs exclusifs.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
61103 Airport Rd - 1er étage - ste 61103-BC: Restaurant
61103 Airport Rd - 1er étage - ste 61103-F
61103 Airport Rd - 1er étage - ste 61103-G
61109-61119 Airport Rd - 1er étage - ste 61111
61109-61119 Airport Rd - 1er étage - ste 61115
61109-61119 Airport Rd - 1er étage - ste 61117
61109-61119 Airport Rd - 1er étage - ste 61119
61121 Airport Rd - 1er étage - ste 61121
61123 Airport Rd - 1er étage - ste 61123-B
61123 Airport Rd - 1er étage - ste 61123-D
61123 Airport Rd - 1er étage - ste 61123-E
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 61103-BC: Restaurant | 2 660 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 61103-F | 1 050 pi² | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 23 260 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 61103-G | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 61111 | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 61115 | 9 000 pi² | Négociable | 9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 87 224 $ CAD/an 7 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 61117 | 20 085 pi² | Négociable | 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 166 846 $ CAD/an 13 904 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 61119 | 14 389 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 61121 | 20 000 à 125 381 pi² | Négociable | 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 1 041 540 $ CAD/an 86 795 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 61123-B | 2 400 pi² | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 53 165 $ CAD/an 4 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 61123-D | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 61123-E | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
61103 Airport Rd - 1er étage - ste 61103-BC: Restaurant
Taille
2 660 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
Former Dickey's BBQ Pit, with some kitchen FF&E. See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/Stirling_Slidell_Centre_61103-BC
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Chambres de congélation
- Aération – Ventilation
61103 Airport Rd - 1er étage - ste 61103-F
Taille
1 050 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,15 $ CAD/pi²/an
1,85 $ CAD/pi²/mois
23 260 $ CAD/an
1 938 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
-
Disponibilité
Maintenant
See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/Stirling_Slidell_Centre_61103-F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 100 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
61103 Airport Rd - 1er étage - ste 61103-G
Taille
1 050 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
Former PJ's Coffee. See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/Stirling_Slidell_Centre_61103-G
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 100 pi² d’espace adjacent.
61109-61119 Airport Rd - 1er étage - ste 61111
Taille
10 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponibilité
Maintenant
former Shoe Carnival. See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/vKCJQYJUZO2TC1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
61109-61119 Airport Rd - 1er étage - ste 61115
Taille
9 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
9,69 $ CAD/pi²/an
0,81 $ CAD/pi²/mois
87 224 $ CAD/an
7 269 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponibilité
Maintenant
See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/vAW28SJUZO2TC1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 474 pi² d’espace adjacent.
61109-61119 Airport Rd - 1er étage - ste 61117
Taille
20 085 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
8,31 $ CAD/pi²/an
0,69 $ CAD/pi²/mois
166 846 $ CAD/an
13 904 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponibilité
Maintenant
See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/vLC9XUHUZO2TC1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 474 pi² d’espace adjacent.
61109-61119 Airport Rd - 1er étage - ste 61119
Taille
14 389 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
Former Party City. See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/vP14RSHUZO2TC1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 474 pi² d’espace adjacent.
61121 Airport Rd - 1er étage - ste 61121
Taille
20 000 à 125 381 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
8,31 $ CAD/pi²/an
0,69 $ CAD/pi²/mois
1 041 540 $ CAD/an
86 795 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponibilité
Maintenant
Formerly occupied by Target.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Opportunité d'ancrage
61123 Airport Rd - 1er étage - ste 61123-B
Taille
2 400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,15 $ CAD/pi²/an
1,85 $ CAD/pi²/mois
53 165 $ CAD/an
4 430 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
Open floor plan/showroom layout, a highly configurable option for a wide variety of businesses. Former formalwear store. See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/vVTKBTHUZO2TC1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 6 à 20 personnes
61123 Airport Rd - 1er étage - ste 61123-D
Taille
6 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
-
Disponibilité
Maintenant
Former Men's Warehouse. See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/v2MWT0IUZO2TC1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
61123 Airport Rd - 1er étage - ste 61123-E
Taille
3 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponibilité
Maintenant
See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/vW5OSWZSZO2TC1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Suite 61121
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PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À STIRLING SLIDELL CENTRE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Academy Sports + Outdoors
- Articles de sport
- 357
- National
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 741
- International
- David's Bridal
- Tenue de soirée
- 322
- International
- H2K Nail Spa
- Onglerie
- 2
- Local
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin / Patio / Piscine
- 1 122
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Academy Sports + Outdoors | Articles de sport | 357 | National |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 741 | International |
| David's Bridal | Tenue de soirée | 322 | International |
| H2K Nail Spa | Onglerie | 2 | Local |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin / Patio / Piscine | 1 122 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Stirling Slidell Centre invite les locataires à explorer sa vaste sélection d'espaces et à se joindre au nouveau groupe de propriétaires pour faire de ce centre la principale destination commerciale de la population florissante de la région. Ancré par les populaires Academy Sports & Outdoors et Ross Stores, le Stirling Slidell Centre a mis en place des chauffeurs de la circulation qui complètent tout, des bureaux et des services médicaux aux détaillants et aux concepts alimentaires. Les possibilités de deuxième génération comprennent un restaurant avec une cuisine commerciale, un café, un salon de coiffure, des magasins de vêtements et plusieurs points d'ancrage à grande surface avec de hauts plafonds. Tous les espaces ont été nettoyés et prêts à être construits, certains étant presque clés en main. Le centre a été récemment acquis par Woodcrest Capital, une firme expérimentée spécialisée dans la revitalisation des centres commerciaux. Woodcrest fournit une expertise supérieure, et la ville est motivée à soutenir des utilisations uniques, ce qui permet des transactions créatives et divers types de locataires comme les centres de données ou les entrepôts de distribution. Situé le long de l'Interstate 12, le Stirling Slidell Centre est prêt à maximiser l'exposition à la base croissante de Slidell. Les projections démographiques indiquent que la population dans un rayon de 5 milles augmentera de 7,5 % de 2024 à 2029, après avoir déjà enregistré un taux de croissance plus du double de la moyenne nationale depuis 2020. Son emplacement adjacent à l'autoroute et d'autres destinations dans les environs, comme Altitude Trampoline Park, Sam's Club et Boot Barn, en font un arrêt pratique pour des milliers d'habitants, favorisant le succès de toute entreprise. Woodcrest Capital accueille les entreprises pour la première fois et les franchises dans ses centres avec des baux faciles à lire et des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires de crédit nationaux. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les communautés rurales en difficulté. Appelez dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car Woodcrest a généralement de multiples possibilités de vente au détail dans la région immédiate !
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
2 506
17 015
53 892
96 937
2029 Population
2 680
18 262
57 962
103 488
2024-2029 Croissance démographique prévue
6,9%
7,3%
7,6%
6,8%
Âge médian
39,9
39,0
39,5
40,1
Diplôme collégial et diplôme supérieur
18%
19%
24%
18%
Employés de jour
1 972
4 834
21 208
46 217
Total des entreprises
131
556
3 143
5 907
Revenu moyen du ménage
50 349 $
68 480 $
73 291 $
80 997 $
Revenu médian par ménage
36 447 $
58 669 $
56 744 $
59 903 $
Dépenses de consommation totales
25,4 M$
180,4 M$
587,7 M$
1,1 G$
2024 Ménages
1 051
6 465
20 591
36 983
Valeur résidentielle moyenne
208 882 $
203 928 $
201 370 $
221 773 $
Valeurs en dollars américains
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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