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Building 5 6111 20th St 44 728 pi² Industriel Immeuble Jurupa Valley, CA 92509 16 039 507 $ CAD (358,60 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

The property features a 30-foot clear height warehouse designed for efficient industrial operations.
Approximately 3,008 square feet of office space supports administrative and operational functions.
Convenient access to the CA-60, CA-91, and I-10 freeways enhances regional connectivity.

Five dock-high doors and one ground-level door provide multiple loading configurations.
The facility includes an ESFR sprinkler system and 800-amp 277/480-volt electrical service.
The site is positioned near major logistics hubs, including Ontario International Airport and the BNSF intermodal facility.

Résumé de l'annonce

6111 20th Street presents the opportunity to acquire Building 5 within Caterpillar Industrial Park, a ±44,728-square-foot industrial facility in Jurupa Valley, California. The property is designed to support a variety of manufacturing, warehousing, and distribution operations with functional building features and access to key Southern California transportation infrastructure.
The facility includes approximately ±3,008 square feet of office space, a 30-foot clear height warehouse, five dock-high loading doors, and one ground-level loading door. Additional operational features include an ESFR sprinkler system (K17 at 52 PSI), 800-amp 277/480-volt electrical service (to be verified), energy-efficient warehouse and office lighting, and approximately 66 vehicle parking stalls. The office component includes open office areas, private offices, and dedicated restroom facilities supporting administrative operations.
Located within Jurupa Valley’s Manufacturing Medium (M-M) zoning designation, the property offers convenient connectivity to the CA-60, CA-91, and I-10 freeways. The location also provides access to major regional logistics infrastructure, including Ontario International Airport, the BNSF San Bernardino Intermodal Facility, the Port of Long Beach, and the Port of Los Angeles. These transportation links support efficient movement of goods throughout Southern California and national distribution networks, making the property suitable for owner-users and investors seeking a well-located industrial asset in the Inland Empire.

6111 20th Street Brochure

Faits sur la propriété

Prix	16 039 507 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	358,60 $ CAD	Année de construction	2023
Type de vente	Investissement	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,45/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Effacer hauteur du plafond	30’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Taille du lot	2,59 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	44 728 pi²
Zonage	M-M - Industrielles

Prix	16 039 507 $ CAD
Prix par pi²	358,60 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,59 AC
Aire du bâtiment louable	44 728 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2023
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,45/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	30’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M-M - Industrielles