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Meineke Car Care 6112 & 6154 W 111th St 2 242 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago Ridge, IL 60415 2 227 391 $ CAD (993,48 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 13-Years Remaining NNN Lease | Guaranteed by Largest Meineke Franchisee
- Frontage to W. 111th Street (26,900 VPD) | Excellent Visibility / Access
- Major Employment and Institutional Drivers Nearby
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Retail Trade Area | Infill Chicago Location | Surrounded by National Tenants
- Strong Demographics and Daytime Population in 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease Group, LP is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Meineke Car Care Center investment property located in Chicago Ridge, Illinois. The tenant, Meineke Car Care Center (Marcor LLC) signed a 15 year lease with 13 Years remaining and 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 242 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2024
Prix
2 227 391 $ CAD
Prix par pi²
993,48 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
144 760 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
C-2 - District des services généraux
Stationnement
35 places (15,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
115’ sur W 111th St
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 38 775 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 79 508 $ CAD | Évaluation totale | 118 283 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
79 508 $ CAD
Évaluation des bâtiments
38 775 $ CAD
Évaluation totale
118 283 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Meineke Car Care | 6112 & 6154 W 111th St
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