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6113 20th Ave 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11204
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Faits saillants de la sous-location
- The property is located on the heavily traveled 20th Avenue retail corridor in Bensonhurst.
- Convenient access to public transportation supports customer and employee connectivity.
- Consistent pedestrian activity contributes to a vibrant commercial environment.
- The building benefits from excellent visibility within a well-established neighborhood.
- The surrounding area features a strong mix of residential and neighborhood retail uses.
- The property's Brooklyn location offers access to a large and diverse customer base.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
25-year running turnkey pizzeria and Italian restaurant featuring gas service with both type 1 and type 2 venting and a fully equipped kitchen. Located on the highly trafficked 20th Avenue corridor in Bensonhurst, Brooklyn, this established restaurant features a functional layout ideal for an owner-operator or expanding pizza group. It includes a 2-deck Bakers Pride oven, a Hobart mixer, a range, refrigeration and all furniture, fixtures, and equipment plus a shared basement for storage. Close to the N train and FDR school this location has major potential with an expanded menu and delivery service. A new lease is available for the buyer directly from the landlord. Please be discreet and reach out to Avery or Evan with any questions or to schedule a tour.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 6113 20th Ave, Brooklyn, NY 11204
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Rona Food Corp
- Restaurant
- 1
- -
- Verona On The Grill
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Rona Food Corp | Restaurant | 1 | - |
| Verona On The Grill | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 1 617 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 617 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
6113 20th Avenue is a mixed-use property positioned along the highly trafficked 20th Avenue corridor in the Bensonhurst/Mapleton neighborhood of Brooklyn. Constructed in 1920, the two-story building benefits from strong visibility, steady pedestrian activity, and a vibrant surrounding commercial district. The property is situated within a well-established neighborhood characterized by a diverse mix of local retailers, restaurants, service businesses, and residential housing, creating consistent daytime and evening foot traffic. Convenient access to public transportation enhances connectivity for residents, employees, and visitors throughout Brooklyn and the greater New York City area. The building's location places it within close proximity to schools, neighborhood amenities, and major thoroughfares, making it well positioned for a variety of commercial uses. Its presence on a prominent neighborhood retail corridor offers businesses the opportunity to benefit from long-standing community engagement and the area's active local customer base.
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6113 20th Ave
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