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6113 Kennedy Blvd 3 100 pi² Commerce de détail Immeuble North Bergen, NJ 07047 3 443 275 $ CAD (1 110,73 $ CAD/pi²) 4,80% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le propriétaire de l'immeuble et le propriétaire d'une laverie automatique ne sont pas les mêmes.
Lot 5540 m2 2e étage. Bureau de 340 pieds carrés. Un studio de 633 m2 est maintenant vacant et peut maintenant être loué pour augmenter le tarif maximal. Immeuble au sol de 2000 m2. Tous sont neufs, à air central. Excellent locataire de laverie automatique. Le propriétaire laisse le studio à l'étage vide.
Secteur très densément peuplé. Bons voisins. Le taux de plafonnement augmentera l'an prochain ; plus de 6 %. Cet immeuble sera un bon investissement. Il faut le voir.
Lot 5540 m2 2e étage. Bureau de 340 pieds carrés. Un studio de 633 m2 est maintenant vacant et peut maintenant être loué pour augmenter le tarif maximal. Immeuble au sol de 2000 m2. Tous sont neufs, à air central. Excellent locataire de laverie automatique. Le propriétaire laisse le studio à l'étage vide.
Secteur très densément peuplé. Bons voisins. Le taux de plafonnement augmentera l'an prochain ; plus de 6 %. Cet immeuble sera un bon investissement. Il faut le voir.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
3 443 275 $ CAD
Prix par pi²
1 110,73 $ CAD
Taux de capitalisation
4,80%
Revenu net d’exploitation
165 277 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
N/Av, North Bergen
Stationnement
5 places (1,61 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
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- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
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- FIN DU BAIL
- Laundry Fresh
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99,999 SF
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-00204-0000-00663 | Évaluation des bâtiments | 1 001 159 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 187 034 $ CAD | Évaluation totale | 1 188 194 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-00204-0000-00663
Évaluation du terrain
187 034 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 001 159 $ CAD
Évaluation totale
1 188 194 $ CAD
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6113 Kennedy Blvd
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