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Advance Auto 6113 W Ogden Ave 6 901 pi² Commerce de détail Immeuble Cicero, IL 60804 2 796 385 $ CAD (405,21 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

6101 Ogden Ave is a 6,901 SF building modified NNN with Landlord responsible for structure. Advance Auto Parts, Inc. is a leading automotive aftermarket parts provider that serves both professional installers and do-it-yourself customers. As of April 19, 2025, Advance operated 4,285 stores primarily within the United States, with additional locations in Canada, Puerto Rico and the U.S. Virgin Islands. The Company also served 881 independently owned Carquest branded stores across these locations in addition to Mexico and various Caribbean islands. Additional information about Advance, including employment opportunities, customer services and online shopping for parts, accessories and other
offerings can be found at www.AdvanceAutoParts.com.

3 property portfolio - Advanced Auto compressed

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

6 901 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

2 796 385 $ CAD

Prix par pi²

405,21 $ CAD

Taux de capitalisation

6,75%

Revenu net d’exploitation

188 756 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Taille du lot

0,87 AC

Zonage

C-2

Stationnement

48 places (6,96 places par 1 000 pi² loué)

Façade

30’ sur OGDEN AVE

1 1

CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Très pratique à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 16-32-125-001-0000 16-32-125-008-0000 16-32-125-007-0000 16-32-125-009-0000 16-32-125-006-0000 16-32-125-002-0000 16-32-125-003-0000 16-32-125-004-0000 16-32-125-005-0000	Évaluation des bâtiments	34 350 $ CAD
Évaluation du terrain	200 921 $ CAD	Évaluation totale	235 271 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

16-32-125-001-0000
16-32-125-008-0000
16-32-125-007-0000
16-32-125-009-0000
16-32-125-006-0000
16-32-125-002-0000
16-32-125-003-0000
16-32-125-004-0000
16-32-125-005-0000

Évaluation du terrain

200 921 $ CAD

Évaluation des bâtiments

34 350 $ CAD

Évaluation totale

235 271 $ CAD

(317) 690-3908

CONTACTS

Scott Barrett
Peter Block
Colliers

ID d’inscription: 38096829
Date de mise sur le marché: 2025-10-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 6113 W Ogden Ave, Cicero, IL 60804

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