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6114-6124 N Figueroa St 750 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90042
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6120 | 750 pi² | Négociable | 76,83 $ CAD/pi²/an 6,40 $ CAD/pi²/mois 57 624 $ CAD/an 4 802 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6120
Available now along the N Figueroa Street corridor in Highland Park, this approximately 750 sq ft storefront office/retail space offers a highly visible location with a simple, flexible layout ideal for creative office, studio, boutique retail, or service-oriented uses. The space features an open floor plan with good natural light and a private restroom (toilet), along with a sink hookup located in the main space, allowing flexibility for light service or creative uses (subject to tenant build-out and approvals). The unit includes one on-site parking space, a valuable amenity in this area. Located within a small multi-tenant commercial building at 6114–6120 N Figueroa, the property benefits from steady vehicle traffic, strong street presence, and proximity to surrounding residential neighborhoods and local businesses. N Figueroa Street is a well-traveled corridor in Northeast Los Angeles, connecting Highland Park to Eagle Rock and adjacent communities. Property Highlights Approx. 750 sq ft Street-facing storefront Open layout suitable for multiple uses Private restroom (toilet) + sink hookup One dedicated parking space Strong visibility on N Figueroa Street Convenient Highland Park location Ideal For Creative or professional office Studio or workspace Boutique retail Service-based business Tenant to verify zoning and permitted use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 750 pi² | Superficie commerciale brute | 5 252 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 252 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 6114-6124 North Figueroa Street, dans le quartier dynamique de Highland Park à Los Angeles, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un emplacement accessible et animé. Construit en 1925, ce bâtiment d’un étage en briques et blocs de béton offre une superficie totale de 5 252 pieds carrés, divisible en plusieurs unités, ce qui le rend adapté à divers usages commerciaux ou de bureaux. Caractéristiques principales : **Espace polyvalent :** La propriété est conçue pour accueillir plusieurs locataires, avec la flexibilité de diviser l’espace en unités distinctes. **Stationnement :** Stationnement privé et sécurisé disponible. **Accessibilité :** Située au cœur de Highland Park, la propriété se trouve à distance de marche de la ligne Gold du métro de Los Angeles, offrant une commodité accrue pour les locataires et les clients. **Zonage :** La propriété est zonée C4-2D, permettant une large gamme d’utilisations commerciales. Points forts de l’emplacement : Highland Park est réputé pour son mélange éclectique de boutiques, restaurants et lieux culturels, attirant une communauté diversifiée et dynamique. La proximité de la propriété avec les transports en commun et les grandes artères facilite l’accès aux autres quartiers de Los Angeles, en faisant un emplacement attrayant pour les entreprises souhaitant établir une présence solide dans une zone en plein essor.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gerlach Management
6114-6124 N Figueroa St
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