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6114 Hwy 76 6114 US-76 9 385 pi² d'espace disponible • Industriel • Pendleton, SC 29670
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Available for sale or lease a warehouse & office building in a prime location at 6114 Highway 76. The two (2) separate free standing buildings total +/- 9385 SF. The property is near Pendleton & is +/- 4.0 miles from I-85 Exit 19. The warehouse is +/- 7800 SF with 20’ ceiling heights & is currently framed for an office addition with mezzanine. The office building is +/- 1585 SF & conditioned. The interior of the office building has been completely renovated & the floor plan features four (4) offices, a reception area & a conference room. The property is unzoned & located in a high traffic count area providing great visibility near Arthrex & directly across Highway 76 from Michelin Tire. The warehouse building is ready for renovation & can be built out however needed. The buildings are located on approximately +/- 1.0 acre with ample amount of parking on site & potential for outdoor storage. Asking price $825,000.00 or $6500.00/month Modified Gross. This property would be ideal for any service related business. Please reach out to Listing Agent(s) with any questions or to schedule a showing.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 385 pi² | Négociable | 11,36 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 106 607 $ CAD/an 8 884 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 385 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,36 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 106 607 $ CAD/an 8 884 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 385 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available for sale or lease a warehouse & office building in a prime location at 6114 Highway 76. The two (2) separate free standing buildings total +/- 9385 SF. The property is near Pendleton & is +/- 4.0 miles from I-85 Exit 19. The warehouse is +/- 7800 SF with 20’ ceiling heights & is currently framed for an office addition with mezzanine. The office building is +/- 1585 SF & conditioned. The interior of the office building has been completely renovated & the floor plan features four (4) offices, a reception area & a conference room. The property is unzoned & located in a high traffic count area providing great visibility near Arthrex & directly across Highway 76 from Michelin Tire. The warehouse building is ready for renovation & can be built out however needed. The buildings are located on approximately +/- 1.0 acre with ample amount of parking on site & potential for outdoor storage. Asking price $825,000.00 or $6500.00/month Modified Gross. This property would be ideal for any service related business. Please reach out to Listing Agent(s) with any questions or to schedule a showing.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Disponible à la location : un bâtiment combinant entrepôt et bureaux totalisant +/- 9 385 pi², situé au 6114 Highway 76. La propriété est idéalement située à proximité de Pendleton et à environ +/- 4,0 miles de la sortie 19 de l’I-85. L’entrepôt mesure +/- 7 800 pi² avec une hauteur sous plafond de 20 pieds et est actuellement aménagé pour une addition de bureaux avec mezzanine. Le bâtiment de bureaux, climatisé, offre une superficie de +/- 1 585 pi². Le plan d’étage des bureaux comprend quatre (4) bureaux, une aire de réception et une salle de conférence. La propriété n’est pas zonée et se trouve dans une zone à fort trafic. Elle serait idéale pour toute entreprise liée aux services. Les bâtiments sont situés sur un terrain d’environ +/- 1,0 acre. Le site dispose d’un grand espace de stationnement, avec un potentiel pour du stockage extérieur. Le propriétaire est ouvert à envisager des travaux d’aménagement, selon la solvabilité du locataire potentiel. Le loyer demandé est de 7 000,00 $/mois en bail brut modifié. Veuillez contacter le(s) agent(s) inscripteur(s) pour toute question ou pour planifier une visite.
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
6114 Hwy 76 | 6114 US-76
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