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6115 31st St E 20 093 pi² Industriel Immeuble Bradenton, FL 34203 4 471 415 $ CAD (222,54 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Air Conditioned Warehouse
- Fenced Outside Storage
- Upside Through Lease Renewal at Market Rents
Résumé de l'annonce
RIPCO Real Estate has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 6115 31st Street East, Bradenton, (the Property).
6115 31st St E is a single tenant industrial property fully leased to EMMI (formerly known as Mader Electric), a 40-year established company. The current lease is a full service below market lease, expiring in December of 2026 with upside in bringing rents to market and converting to a NNN lease. The property features 24' ceilings, fully air-conditioned warehouse, dock high and drive in loading, oversized roll up and hangar style doors, and a small amount of fenced in outside storage space. The property is in a strong industrial pocket located off of US Hwy 301, a major north/south thoroughfare and 63rd Avenue East which has plans to widen to 4 lanes and extends to Lakewood Ranch and I-75.
6115 31st St E is a single tenant industrial property fully leased to EMMI (formerly known as Mader Electric), a 40-year established company. The current lease is a full service below market lease, expiring in December of 2026 with upside in bringing rents to market and converting to a NNN lease. The property features 24' ceilings, fully air-conditioned warehouse, dock high and drive in loading, oversized roll up and hangar style doors, and a small amount of fenced in outside storage space. The property is in a strong industrial pocket located off of US Hwy 301, a major north/south thoroughfare and 63rd Avenue East which has plans to widen to 4 lanes and extends to Lakewood Ranch and I-75.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 471 415 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 222,54 $ CAD | Année de construction/rénovation | 2001/2020 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 1,70 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 20 093 pi² | ||
| Zonage | LM | ||
| Prix | 4 471 415 $ CAD |
| Prix par pi² | 222,54 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 093 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2001/2020 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | LM |
Commodités
- Terrain clôturé
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18758-1130-9 | Évaluation des bâtiments | 1 699 291 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 584 601 $ CAD | Évaluation totale | 2 283 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18758-1130-9
Évaluation du terrain
584 601 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 699 291 $ CAD
Évaluation totale
2 283 892 $ CAD
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Présenté par
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