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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corridor commercial lourd à deux voies, 2 titres distincts, exposition élevée
- 2 bâtiment avec extension, nouvelle chaudière, électricité, CVC Chauffage et refroidissement
- Aucun bail, restaurant clé en main, bar (permis d'alcool), Shushi - meubles, accessoires inclus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Forfait Bensonhurst Prime 20 Avenue & 62 Street /Vente de portefeuille - Vente de 3 titres distincts 6715, 6117 et 6121 20 Avenue immaculée BRICK legal 1 vitrine familiale et commerçante incluse avec karaoké bien établi clé en main, bar, restaurant et sushis ! Licence de boissons alcoolisées et 21 chambres séparées et bar à sushis et restaurant ! Sous-sol entièrement aménagé comme salle de préparation avec tout l'équipement du restaurant, un piège à graisse et un bureau ! Servitude privée fermée pour livraison au restaurant ! Système de chauffage et de refroidissement tous les systèmes CVC divisés ! Une ligne d'égout nouvellement installée, un toit en caoutchouc et de l'électricité de grande capacité et bien plus encore ! Résidentiel dispose de 3 chambres à coucher avec salon et salle à manger et salle de bain complète - pas de bail ! Peut être converti en supermarché, restaurant traditionnel, bureau, soins à domicile pour adultes ou toute autre utilisation ! Zonage de superposition R5- C1-2 - 6115, avenue 20 et 6121 20 avenue, tous deux ont une extension. Ne durera pas ! ! ! Marches jusqu'à la gare « N'20 Avenue », aux boutiques, au restaurant sur le corridor commercial élevé ! ! Panneaux de 60 pieds ! Excellent ajout de valeur ! ! R.E Taxes seulement 8 167$ par année FAR à la construction de 0,90$ ! Propriétaire motivé !
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
644 030 $
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 644 030 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 6121 20th Ave, Brooklyn, NY 11204 | Commerce de détail | 1 800 pi² | 1931 | - |
| 6117 20th Ave, Brooklyn, NY 11204 | Commerce de détail | 1 800 pi² | 1931 | - |
| 6115 20th Ave, Brooklyn, NY 11204 | Commerce de détail | 1 800 pi² | 1931 | - |
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6115, 6117, 6121 20th Ave
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