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Village at Camp Bowie 6115 Camp Bowie Blvd 1 218–9 451 pi² d'espace disponible • Bureau • Fort Worth, TX 76116
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility along high-traffic Camp Bowie Blvd.
- Flexible floor plans
- Close to retail, dining, and service amenities
- Ample on-site parking for tenants and guests
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 144 | 2 125 pi² | Négociable | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 76 096 $ CAD/an 6 341 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 676 pi² | Négociable | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 60 018 $ CAD/an 5 001 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 225 | 1 550 pi² | Négociable | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 55 506 $ CAD/an 4 625 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 260 | 2 882 pi² | Négociable | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 103 205 $ CAD/an 8 600 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 288 | 1 218 pi² | Négociable | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 43 617 $ CAD/an 3 635 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste 144
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 160
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 225
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
2e étage, ste 260
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
2e étage, ste 288
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Caliber Home Loans | Société de financement | 450 | National |
| Frost National Bank | Banque | 300 | Local |
| Legacy Salons & Day Spa | Services | 1 | Régional |
| NextLink Internet | Services | 1 | - |
| The Blu Crab LLC | Restaurant | 1 | Local |
| The Fitzgerald | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 451 pi² | Superficie totale du terrain | 5,22 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1955/1993 |
| Superficie commerciale brute | 89 920 pi² | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 451 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 89 920 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,22 AC |
| Année de construction/rénovation | 1955/1993 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Village at Camp Bowie est un centre de style de vie dynamique offrant un mélange unique de locataires éclectiques dans un environnement hautement accessible à pied et riche en commodités. Idéal pour les utilisateurs de bureaux recherchant commodité et esprit de communauté, la propriété abrite des enseignes locales prisées telles que Frost Bank, Starbucks, Snappy Salads, Zen Yoga et le Sunflower Shoppe. Géré et détenu localement, The Village propose un stationnement abondant et une atmosphère accueillante, en faisant un choix de premier plan pour les entreprises souhaitant louer dans un cadre central et dynamique.
- Atrium
- Banque
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Village at Camp Bowie | 6115 Camp Bowie Blvd
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