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Résumé de l'annonce

INFILL LOCATION - Located within 5 miles of Downtown Fort Worth, Village at Camp Bowie presents a rare opportunity to acquire a legacy asset in a high-demand area with a daytime population of 105,564.
IMMEDIATE VALUE ADD POTENTIAL - Currently 85% occupied, Village at Camp Bowie has 13,226 square feet ready to be leased – a potential $350,000 + increase in top line rental revenue (based on market leasing assumptions).
SITUATED ON AN OVERSIZED 5.23-ACRE LOT, SIGNALIZED HARD CORNER AFFLUENT AREA - $115K Household income and $539,909 average house value within a 3-mile radius.
SYNERGISTIC TENANT LINEUP - Village at Camp Bowie features a diverse and synergistic tenant mix, including restaurants, financial services, service providers, and healthcare facilities, creating a dynamic and convenient environment for customers.
DENSELY DEVELOPED RESIDENTIAL MARKET - The property is strategically located in a densely populated residential market, with over 450,819 residents and 193,697 housing units within a 7-mile radius.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
90 501 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1955/1993
Revenu net d’exploitation
2 117 899 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
5,23 AC
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
338 places (3,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
435’ sur Camp Bowie Blvd

Commodités

  • Atrium
  • Banque
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Affichage sur monument

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • NextLink Internet
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

Here at The Blu Crab, we strive to offer the unique tastes of fresh seafood and quality steaks providing for an unforgettable dining experience. We specialize in the freshest seafood’s and carry a full menu to suit your individual tastes. Traditional delicacies such as fresh Salmon, Mahi and Sea Bass flown in daily can be found here along with exceptional culinary creations of our own design. We also serve the original “Nawlins “ seafood boil which includes live crawfish, gulf shrimp, snow crab, king crab, blue crab and Maine lobster tails all at your fingertips. Don’t forget our three full service bars in our dining area, lounge and spacious covered patio where our professional bartenders have a passion to serve. Come experience the essence of the sea fused in a refreshingly modern aesthetic. We look forward to serving you !!!

  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

Triangle DJ Contractors is a fully licensed and insured general construction group, specializing in commercial and multifamily building restoration and roof repair. Their team also provides a full array of residential roofing and contracting services, with an emphasis on professionalism and exceptional customer care. They have 25 years’ experience working throughout this great nation. Their pledge is to complete customers restoration in a timely manner, on budget, and with as little disruption to them, their business, and their tenants as possible. Simply put, Triangle DJ Contractors are the premier roofing company general contractor customers will find. They have been awarded an A+ rating from the BBB demonstrating our 20+ years delivering high-quality performance and exceptional customer satisfaction. To meet our high standards, Triangle DJ has implemented industry leading practices and project management systems to ensure exceptio

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
NextLink Internet Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Hébergement et services alimentaires - - - Jan 0000
Construction - - - Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 108
  • 3 214 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • 130
  • 2 724 pi²
  • Restaurant
  • Embout
  • Maintenant

2nd Gen Restaurant End Cap Space

  • 144
  • 2 125 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Office Space Available for Lease

  • 149
  • 2 300 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
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  • 1 676 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Office Space Available for Lease

  • 180
  • 1 032 pi²
  • Commerce de détail
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  • Maintenant
  • 190
  • 2 018 pi²
  • Commerce de détail
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  • Maintenant
  • 210
  • 1 438 pi²
  • Commerce de détail
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  • Maintenant
  • 225
  • 2 431 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Office Space Available for Lease

  • 260
  • 2 882 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Office Space Available for Lease

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
108 3 214 pi² Commerce de détail - Maintenant
130 2 724 pi² Restaurant Embout Maintenant
144 2 125 pi² Bureau - Maintenant
149 2 300 pi² Commerce de détail - Maintenant
160 1 676 pi² Bureau - Maintenant
180 1 032 pi² Commerce de détail - Maintenant
190 2 018 pi² Commerce de détail - Maintenant
210 1 438 pi² Commerce de détail - Maintenant
225 2 431 pi² Bureau - Maintenant
260 2 882 pi² Bureau - Maintenant

108

Taille
3 214 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

130

Taille
2 724 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

144

Taille
2 125 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

149

Taille
2 300 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

160

Taille
1 676 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

180

Taille
1 032 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

190

Taille
2 018 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

210

Taille
1 438 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

225

Taille
2 431 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

260

Taille
2 882 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

130

Taille 2 724 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste Embout
Disponible Maintenant

2nd Gen Restaurant End Cap Space

144

Taille 2 125 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Office Space Available for Lease

160

Taille 1 676 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Office Space Available for Lease

225

Taille 2 431 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Office Space Available for Lease

260

Taille 2 882 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Office Space Available for Lease

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Orangetheory Fitness
HOTWORX
Starbucks
Sprouts Farmers Market
Bank Of Texas
La Madeleine
Rusty Taco
Chicken Salad Chick
El Fenix
Fuzzy's Taco Shop

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
01619136
Évaluation du terrain
8 197 $ CAD
Évaluation des bâtiments
19 215 063 $ CAD
Évaluation totale
19 223 260 $ CAD
  • ID d’inscription: 39833183

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6115 Camp Bowie Blvd, Fort Worth, TX 76116

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