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6115 Santa Monica Blvd 600–1 920 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90038
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 320 pi² | Négociable | 54,17 $ CAD/pi²/an 4,51 $ CAD/pi²/mois 71 503 $ CAD/an 5 959 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 600 pi² | Négociable | 65,84 $ CAD/pi²/an 5,49 $ CAD/pi²/mois 39 502 $ CAD/an 3 292 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
End-Cap Restaurant space is two units combined with amazing visibility and is perfect for Pizza, Sandwiches, Burgers, Coffee, Juice, Frozen Desserts, etc. The Restaurant has a grease interceptor in place, hood duct shaft plumbed through roof, water drain, and fire sprinkler system. Each unit is equipped with a 200-amp power supply (400 amps combined). Each unit has its own 3-ton A/C system, for a total of 6 tons, operating on separate thermostats. Outdoor seating available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
2e étage
Upstairs Services/Office Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Coconut Massage
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- 1
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- Photo Ave.
- Services
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- Quaility Hair Studio
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- Salazar Income Tax Services
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- Salazar Notary Public
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
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- SOS Accounting & Insurance
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Coconut Massage | - | 1 | - |
| Photo Ave. | Services | 1 | - |
| Quaility Hair Studio | - | 1 | - |
| Salazar Income Tax Services | - | 1 | - |
| Salazar Notary Public | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| SOS Accounting & Insurance | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² | Superficie commerciale brute | 6 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 180 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Two units available: +/- 1,320 Square Foot Ground Floor Restaurant +/- 600 Square Foot Upstairs Services/Office Space End-Cap Restaurant space is two units combined with amazing visibility and is perfect for Pizza, Sandwiches, Burgers, Coffee, Juice, Frozen Desserts, etc. The Restaurant has a grease interceptor in place, hood duct shaft plumbed through roof, water drain, and fire sprinkler system. Each unit is equipped with a 200-amp power supply (400 amps combined). Each unit has its own 3-ton A/C system, for a total of 6 tons, operating on separate thermostats. Hard corner of Santa Monica Boulevard and N. Gower Street. Tremendous signage opportunity. Outdoor seating. Excellent location with high traffic counts. On-site ground level parking for customers (2:1000 ratio). Future neighborhood highlights: There are lots of multifamily developments in progress in the immediate area.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6115 Santa Monica Blvd
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