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Covington Square 6116-6154 Covington Hwy 4 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lithonia, GA 30058
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FAITS SAILLANTS
- Centre de la circulation lourde
- Stationnement à l'avant et à l'arrière du centre
- Locataires du point d'ancrage national
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6132 | 4 240 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 94 699 $ CAD/an 7 892 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6116-6154 Covington Hwy - 1er étage - ste 6132
?? Prime Large Retail Space Available – Join Revitalized Neighborhood Center! ?? 6132 Covington Hwy, Lithonia, GA 30058 Don’t miss this opportunity to lease a high-visibility, large-format space in an actively revitalizing center along bustling Covington Highway. Formerly a furniture store, this suite offers flexible open floorplan options ideal for retail, service, entertainment, or community-based uses. The center is anchored by Planet Fitness and a large beauty store, and features a strong mix of high-traffic neighborhood staples including: Hair salons, braiding studios, and nail/massage services Beauty supply (with restrictions), dry cleaner, and dental office Three new restaurants opening soon—fueling growing daily foot traffic Recently upgraded onsite professional security presence This area has seen a marked improvement in retail activity and safety over the past year, attracting new energy and investment. With heavy residential density and direct frontage on a major commuter route, this site is ideal for: Medical, dental, or urgent care users Vocational schools, trade programs, or community organizations Discount or resale retail Indoor entertainment, play zones, or experiential tenants Ample parking, monument signage, and flexible terms available. ??? Available SF: 4,240 ?? High traffic counts ??? TI and subdividing options considered for the right user
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À COVINGTON SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- City Gear
- Chaussures
- 78
- National
- Dollar Tree
- Détaillant
- -
- -
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Planet Fitness
- -
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- -
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 148
- National
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| City Gear | Chaussures | 78 | National |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Planet Fitness | - | - | - |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 148 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre à forte circulation sur l'autoroute Covington et le chemin Panola. Des locataires d'ancrage très diversifiés, Planet Fitness, Dollar Tree, Wendy's, Metro PCS, Rainbow et City Gear. 1 050 SF disponibles, en ligne avec d'autres magasins de détail, actuellement aménagés comme bureaux. Beaucoup de places de stationnement à l'avant et à l'arrière du centre commercial.
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Covington Square | 6116-6154 Covington Hwy
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