6116 Lake Worth Blvd | Fort Worth, TX 76135
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- Équipe LoopNet
6116 Lake Worth Blvd
Fort Worth, TX 76135
Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stable Cash Flow: All current leases include several years of remaining term with annual rent increases, ensuring predictable and growing income.
- Tenant Profile: The property boasts a diverse mix of five tenants, ensuring a steady income stream and reduced vacancy risks.
- Location and Accessibility: Situated within a vital economic corridor, the retail center capitalizes on its proximity to major Hwys 820 and 199.
- Recent Construction: The property’s recent completion in 2021 promises lower maintenance costs and appeals to tenants seeking modern facilities.
- Attractive Yield: The investment provides an appealing yield with upside potential, making it an excellent addition to any investment portfolio.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
39 places (3,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
223’ sur Lake Worth Boulevard
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42407221 | Évaluation des bâtiments | 3 811 699 $ |
| Évaluation du terrain | 1 395 176 $ | Évaluation totale | 5 206 875 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42407221
Évaluation du terrain
1 395 176 $
Évaluation des bâtiments
3 811 699 $
Évaluation totale
5 206 875 $
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