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61166 Van Dyke Rd 98 221 pi² Industriel Immeuble Washington, MI 48094 9 771 868 $ CAD (99,49 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Over $400K Investment into brand new roofing systems
- Functional, investor friendly industrial layout with dock high and overhead loading, supporting efficient manufacturing and distribution operations
- Located within a well established industrial corridor in Washington, Michigan, supporting long term industrial use and strong tenant demand
- In place rent is over 50 percent below current market rates, providing significant mark to market upside upon renewal or re tenanting
- Four dock high doors and three overhead doors, with the ability to add two additional dock positions
Résumé de l'annonce
Fortis Net Lease is pleased to present Laser Specialists, Inc., an industrial investment opportunity located at 61166 Van Dyke in Washington, Michigan. The property consists of a 98,221 square foot industrial facility situated within a wellestablished industrial corridor. Constructed in 1964, the building has been significantly improved through substantial capital investment by both ownership and tenant.Laser Specialists is a family-owned company with over 30 years of operating history, specializing in laser cutting and fabrication services. The tenant serves a diversified client base across automotive, agriculture, aerospace, military, appliance, construction, energy, fitness equipment, and architectural industries. With extensive recent improvements, expansion potential, and a strategic location within the Metro Detroit industrial market, this asset represents a compelling opportunity for investors seeking durable cash flow and long-term value
Faits sur la propriété
| Prix | 9 771 868 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 98 221 pi² |
| Prix par pi² | 99,49 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1940 |
| Taux de capitalisation | 7% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Taille du lot | 20,41 AC | ||
| Zonage | IND - Industrielles | ||
| Prix | 9 771 868 $ CAD |
| Prix par pi² | 99,49 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 20,41 AC |
| Aire du bâtiment louable | 98 221 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Zonage | IND - Industrielles |
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-04-22-400-040 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 563 463 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-04-22-400-040
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 563 463 $ CAD
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Présenté par
61166 Van Dyke Rd
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