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6117-6135 Market St Lot • Résidentiel • 0,28 Acres • 1 169 668 $ CAD • Philadelphia, PA 19139

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Résumé de l'annonce

Two contiguous parcels offering 154 feet of frontage along Market Street, anchored by two corner positions, present a premier and highly visible development opportunity in Philadelphia. The site is located within a Qualified Opportunity Zone, Transit-Oriented Development Overlay, and Mixed-Income Overlay, providing the potential for increased height and density, as well as valuable development incentives. This positioning makes the property exceptionally well-suited for a range of uses, including affordable and workforce housing, as well as community-serving developments. Further enhancing its appeal, the property is strategically situated between the 60th and 63rd SEPTA stops along the Market-Frankford Line, offering strong accessibility and connectivity within a rapidly evolving and transit-oriented corridor.

OM - 6117 & 6135 Market St - Revised (1)

Faits sur la propriété

Prix	1 169 668 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,28 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CMX-2 - neighborhood-serving retail and service uses. It allows for a mix of commercial and residential uses, with some requiring special permits

Prix	1 169 668 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements
Taille totale du lot	0,28 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CMX-2 - neighborhood-serving retail and service uses. It allows for a mix of commercial and residential uses, with some requiring special permits

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 169 668 $ CAD	Taille du lot	0,28 AC
Prix par AC	4 177 654,39 $ CAD

Prix	1 169 668 $ CAD
Prix par AC	4 177 654,39 $ CAD
Taille du lot	0,28 AC

Located on the north side of Market Street between 61st and 62nd Streets, 6117 & 6135 Market Street presents a prime investment opportunity in the vibrant Philadelphia area.

Description

2 contiguous parcels with 154' of frontage on Market Street, anchored by two corners. One of the strongest development stacks in Philadelphia. Parcels are located within a Qualified Opportunity Zone, Transit Oriented Development Overlay, and a Mixed-Income overlay that allows for height and density bonuses. Ideal for Affordable, Workforce housing, and community services. Situated between 60th and 63rd SEPTA stops along the Market Frankford line.

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Carte

Exceptionnellement practicable à pied

100/100

Relativement facile d'accès en voiture

30/100

Transports en commun robustes

80/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

(215) 680-0884

Contacts

Richard Goldstone
McCann KW Admin
McCann Commercial

ID d’inscription: 39969571
Date de mise sur le marché: 2026-03-31
Dernière mise à jour:
Adresse: 6117-6135 Market St, Philadelphia, PA 19139

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Vue depuis la rue Rue

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6117-6135 Market St, Philadelphia, PA à vendre Photo principale- Image 1 de 3 — Primary Photo

6117-6135 Market St, Philadelphia, PA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3 — Building Photo

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