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Faits saillants de l'investissement

  • Available across two floors, this 5,766 SF space offers flexible office and retail configurations
  • A rooftop patio provides a unique tenant amenity
  • MUL-A zoning allows for office, retail, and restaurant uses
  • Built in 2019, it features modern construction with contemporary finishes and large windows
  • Partial income is in place from the three tenants on the 1st floor.
  • The property has strong street frontage and prominent signage on Centennial Blvd.

Résumé de l'annonce

6117 Centennial Blvd is a contemporary two-story building that blends office and retail spaces in The Nations, one of Nashville’s most vibrant growth areas. Built in 2019, the property offers 5,766 square feet of space across two levels: a 1,690 SF first-floor suite and a 4,076 SF second-floor area, both move-in ready with modern finishes, large windows, and plenty of natural light.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
8 354 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2019
Prix
4 724 855 $ CAD
Prix par pi²
565,58 $ CAD
Pourcentage loué
39%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
MUL-A
Stationnement
14 places (1,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
96’ sur 62nd Ave

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Healthy Glow Tans
  • -
  • -
  • -
  • Sept. 2029
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Healthy Glow Tans - - - Sept. 2029

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1
  • 1 033 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Situé dans le quartier The Nations, cet espace bénéficie de son environnement dynamique et de l'énergie d'une communauté en pleine croissance. La fusion unique du quartier entre développements résidentiels modernes et établissements commerciaux offre un cadre idéal pour que votre entreprise prospère.

  • 2
  • 657 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • 30 jours
  • 2e étage
  • 4 076 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Situé dans le quartier The Nations, cet espace bénéficie de son environnement dynamique et de l'énergie d'une communauté en pleine croissance. La fusion unique du quartier entre développements résidentiels modernes et établissements commerciaux offre un cadre idéal pour que votre entreprise prospère.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1 1 033 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant
2 657 pi² Bureau/Commerce de détail - 30 jours
2e étage 4 076 pi² Bureau - Maintenant

1

Taille
1 033 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

2

Taille
657 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
30 jours

2e étage

Taille
4 076 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

1

Taille 1 033 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Situé dans le quartier The Nations, cet espace bénéficie de son environnement dynamique et de l'énergie d'une communauté en pleine croissance. La fusion unique du quartier entre développements résidentiels modernes et établissements commerciaux offre un cadre idéal pour que votre entreprise prospère.

2e étage

Taille 4 076 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Situé dans le quartier The Nations, cet espace bénéficie de son environnement dynamique et de l'énergie d'une communauté en pleine croissance. La fusion unique du quartier entre développements résidentiels modernes et établissements commerciaux offre un cadre idéal pour que votre entreprise prospère.

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Picklr
CrossFit

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
091-02-0-066
Évaluation du terrain
576 061 $ CAD
Évaluation des bâtiments
846 242 $ CAD
Évaluation totale
1 422 303 $ CAD
  • ID d’inscription: 35435008

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6117 Centennial Blvd, Nashville, TN 37209

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