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61172 Southgate Rd Lot • Terrain commercial • 11,15 Acres • 2 068 395 $ CAD • Cambridge, OH 43725

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Accès facile aux I-70 et I-77
Situé le long du principal corridor de vente au détail de Cambridge, OH

À proximité de l'aéroport municipal de Cambridge
475 pieds de façade le long du chemin Southgate

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Les lots adjacents sont également mis en vente si des superficies supplémentaires sont nécessaires. Des options de location sont disponibles avec un locataire construit sur mesure. Tous les services publics sont annexés à la ville et les essais de l'EPA sont terminés.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 068 395 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	11,15 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C - Commerciale

Prix	2 068 395 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	11,15 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C - Commerciale

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 068 395 $ CAD	Taille du lot	11,15 AC
Prix par AC	185 506,27 $ CAD

Prix	2 068 395 $ CAD
Prix par AC	185 506,27 $ CAD
Taille du lot	11,15 AC

Plus de 200 de la façade de la route. Nombre de trafic de 23 000 chaque jour. Situé en face de Walmart Plaza, Southgate Parkway et à quelques minutes de l'accès interétatique.

DESCRIPTION

Située dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de la région, cette propriété offre une visibilité et un accès inégalés, ce qui en fait un endroit idéal pour votre prochaine entreprise commerciale. Avec un nombre de trafic élevé de 23 000 chaque jour et un positionnement privilégié à quelques minutes de l'Interstate, il est parfaitement placé pour attirer des clients locaux et régionaux. Sur plus de 475 pieds de façade routière, ce terrain est entièrement entretenu avec des services publics déjà annexés, ce qui permet d'économiser du temps et des efforts pour le développement. De plus, des tests approfondis de l'EPA ont été effectués, ce qui assure la tranquillité d'esprit pour les projets futurs. Que vous cherchiez à établir un magasin phare, à élargir votre marque ou à développer un nouveau centre de vente au détail, ce site offre la possibilité de tirer parti à la fois de la circulation piétonnière et de la visibilité des véhicules, créant ainsi une occasion exceptionnelle dans une zone commerciale florissante. Des options de location sont disponibles avec une construction adaptée à un locataire à long terme. Une propriété adjacente est également disponible si un espace supplémentaire est nécessaire.

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