6119 11th Ave
Los Angeles, CA 90043
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 3 Unités

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement de choix à Los Angeles ! Située sur la 11e avenue dans un secteur en pleine croissance, cette propriété en zone résidentielle compte actuellement 3 unités et offre un potentiel de développement important dans le cadre du nouveau programme de densité de la ville. Avec la capacité d'ajouter jusqu'à 17 nouvelles unités, ce site bénéficie d'importantes réductions de stationnement et d'une approbation ministérielle simplifiée. C'est un projet idéal pour les promoteurs chevronnés qui cherchent à tirer parti des primes de densité et à élargir leur portefeuille de logements. Ne manquez pas cette occasion précieuse — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

Excellente occasion de développer cette propriété, de continuer à la louer ou d'en faire un complexe familial. ED1 Admissibles et à une nouvelle ordonnance CHIP qui peut permettre une augmentation supplémentaire de 50 % de la densité et des réductions importantes du stationnement. (Voir Documents) La propriété se compose de 3 bâtiments. Les adresses sont 6119, 6119 1/4, 6119 1/2, 6119 3/4. À l'origine, le 6119 a été converti d'une chambre à couche/1 salle de bain à une chambre à couche/1 salle de bain plus une adresse ADU 6119 1/4 qui est également une chambre /1 salle de bain. Les permis ont été retirés pour la conversion, mais aucune dernière n'a été faite, donc aucun certificat d'occupation n'a encore été délivré. 6119 1/2 est une unité de 2 chambres/1 salle de bain. 6119 1/4 est une unité de 1 chambre/1 salle de bain au-dessus du garage qui a été convertie en 3 chambres et 1 salle de bain et qui est louée sur Airbnb en tant que location de 30 jours et plus. Les espaces de garage situés en dessous de 6119 3/4 servent d'entreposage.

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