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6119 W Howard St 35 700 pi² Industriel Immeuble Niles, IL 60714 5 126 438 $ CAD (143,60 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

FLEXIBLE INDUSTRIAL OPPORTUNITY | For Sale or Lease
Rare 3.34-acre infill site with dual street access (W Howard St & W Gross Point Rd) in Niles - unicorn opportunity in North Cook submarket where land this size doesn't exist. Existing 35,700 SF building - use as-is for truck parking, maintenance facility, material storage, or fleet operations. Or redevelop into purpose-built material lay down | fleet/van storage | last-mile logistics facility with ~20,000 SF building + 97 truck stalls.
Low building coverage maximizes yard/parking capacity. High visibility location, fenced perimeter, O'Hare proximity, immediate I-94 access.
Ideal for: trucking operations, delivery fleets (Amazon/FedEx/UPS), equipment staging, container storage, service facilities, commercial vehicle parking.
Available immediately (as-is) or Q3 2026 (redevelopment).

6119 W Howard St_Flyer_Final

Faits sur la propriété

Prix	5 126 438 $ CAD	Aire du bâtiment louable	35 700 pi²
Prix par pi²	143,60 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1954/1987
Conditions de vente	Construction sur mesure Option du bail	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	5,6/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	3,34 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	Industrial

Prix	5 126 438 $ CAD
Prix par pi²	143,60 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Construction sur mesure Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,34 AC
Aire du bâtiment louable	35 700 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1954/1987
Location	Unique
Ratio de stationnement	5,6/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	Industrial

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	10-29-301-029-0000	Évaluation des bâtiments	288 $ CAD
Évaluation du terrain	15 071 $ CAD	Évaluation totale	15 359 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

10-29-301-029-0000

Évaluation du terrain

15 071 $ CAD

Évaluation des bâtiments

288 $ CAD

Évaluation totale

15 359 $ CAD

(773) 260-0200 x2

Contacts

Marat Safir
Andris Lizenbergs
TMG Real Estate Advisors

ID d’inscription: 38627434
Date de mise sur le marché: 2025-12-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 6119 W Howard St, Niles, IL 60714

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6119 W Howard St, Niles, IL à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5 — Building Photo

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