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FLEXIBLE INDUSTRIAL OPPORTUNITY | For Sale or Lease
Rare 3.34-acre infill site with dual street access (W Howard St & W Gross Point Rd) in Niles - unicorn opportunity in North Cook submarket where land this size doesn't exist. For Sale or Lease. Existing 35,700 SF building - use as-is for truck parking, maintenance facility, material lay down, or fleet operations. Renovation process ongoing.
Low building coverage maximizes yard/parking capacity. High visibility location, fenced perimeter, O'Hare proximity, immediate I-94 access.
Ideal for: trucking operations, delivery fleets (Amazon/FedEx/UPS), equipment staging, container storage, service facilities, commercial vehicle parking.
Available immediately (as-is) or Q3 2026 (redevelopment).

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente Option du bail
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Terminal de camion (industriel)
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 3,34 AC
Aire du bâtiment louable 35 700 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1954/1987
Location Unique
Ratio de stationnement 5,6/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage Industrial

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. - Full Building
  • 35 700 pi²
  • Industriel
  • -
  • Août 2026

FLEXIBLE INDUSTRIAL OPPORTUNITY | For Sale or Lease Rare 3.34-acre infill site with dual street access (W Howard St & W Gross Point Rd) in Niles - unicorn opportunity in North Cook submarket where land this size doesn't exist. For Sale or Lease. Existing 35,700 SF building - use as-is for truck parking, maintenance facility, material lay down, or fleet operations. Renovation process ongoing. Low building coverage maximizes yard/parking capacity. High visibility location, fenced perimeter, O'Hare proximity, immediate I-94 access. Ideal for: trucking operations, delivery fleets (Amazon/FedEx/UPS), equipment staging, container storage, service facilities, commercial vehicle parking. Available immediately (as-is) or Q3 2026 (Ongoing Renovation Process).

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét. - Full Building 35 700 pi² Industriel - Août 2026

1er Ét. - Full Building

Taille
35 700 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Août 2026

1er Ét. - Full Building

Taille 35 700 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Août 2026

FLEXIBLE INDUSTRIAL OPPORTUNITY | For Sale or Lease Rare 3.34-acre infill site with dual street access (W Howard St & W Gross Point Rd) in Niles - unicorn opportunity in North Cook submarket where land this size doesn't exist. For Sale or Lease. Existing 35,700 SF building - use as-is for truck parking, maintenance facility, material lay down, or fleet operations. Renovation process ongoing. Low building coverage maximizes yard/parking capacity. High visibility location, fenced perimeter, O'Hare proximity, immediate I-94 access. Ideal for: trucking operations, delivery fleets (Amazon/FedEx/UPS), equipment staging, container storage, service facilities, commercial vehicle parking. Available immediately (as-is) or Q3 2026 (Ongoing Renovation Process).

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
10-29-301-029-0000
Évaluation du terrain
15 270 $ CAD
Évaluation des bâtiments
292 $ CAD
Évaluation totale
15 562 $ CAD
  • ID d’inscription: 38627434

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6119 W Howard St, Niles, IL 60714

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