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6 Unit- Prime North Inglewood Location 612 Aerick St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 259 460 $ CAD (376 577 $ CAD/Unité) 5,81% Taux de capitalisation Inglewood, CA 90301
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location Near Sofi, Forum, Intuit, and Major Freeways
- 5 of 6 Units Updated Including In Unit Laundry
- 3,870 SF Building on a 6,744 SF Lot
- One Unit Delivered Vacant and Rent Ready
- Current Cap 5.81% - Projected Market Cap 7.36%
- 6 Carport Parking Spaces
Résumé de l'annonce
We are pleased to present 612 Aerick Street, a well maintained 6 unit multifamily investment opportunity located in the highly desirable and rapidly growing Inglewood rental market. The property features an attractive unit mix of six 1 bedroom 1 bathroom units totaling 3,870 square feet on a 6,744 square foot lot, offering an efficient layout that supports strong and consistent rental demand. Ownership has completed significant upgrades with five of the six units updated, including in unit laundry. One unit will be delivered vacant and rent ready, providing immediate upside for an investor to capture market rent upon closing. The property also offers six carport parking spaces, an increasingly valuable feature in this submarket. Located just minutes from SoFi Stadium, the Hollywood Park development, the Kia Forum, and major transit corridors, 612 Aerick Street presents a compelling opportunity to acquire an upgraded asset with strong in place income and additional rental upside in one of Southern California’s most dynamic growth markets
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
200 679 $
|
51,86 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 021 $
|
1,56 $
|
| Revenu brut effectif |
194 659 $
|
50,30 $
|
| Taxes |
57 335 $
|
14,82 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 021 $
|
1,56 $
|
| Total des dépenses |
63 355 $
|
16,37 $
|
| Revenu net d’exploitation |
131 304 $
|
33,93 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 200 679 $ |
| Annuel par pi² | 51,86 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 021 $ |
| Annuel par pi² | 1,56 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 194 659 $ |
| Annuel par pi² | 50,30 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 335 $ |
| Annuel par pi² | 14,82 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 021 $ |
| Annuel par pi² | 1,56 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 355 $ |
| Annuel par pi² | 16,37 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 304 $ |
| Annuel par pi² | 33,93 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 259 460 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 376 577 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 5,81% | Taille du bâtiment | 3 870 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Inglewood | ||
| Prix | 2 259 460 $ CAD |
| Prix par unité | 376 577 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,81% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 870 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Inglewood |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 9 755 $ CAD | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4021-002-004 | Évaluation totale | 2 199 545 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 589 269 $ CAD | Impôts annuels | 57 335 $ CAD (14,82 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 610 276 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4021-002-004
Évaluation du terrain
1 589 269 $ CAD
Évaluation des bâtiments
610 276 $ CAD
Évaluation totale
2 199 545 $ CAD
Impôts annuels
57 335 $ CAD (14,82 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite 3D Matterport
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6 Unit- Prime North Inglewood Location | 612 Aerick St
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