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6 Unit- Prime North Inglewood Location 612 Aerick St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 126 932 $ CAD (354 489 $ CAD/Unité) 6,27% Taux de capitalisation Inglewood, CA 90301
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location Near Sofi, Forum, Intuit, and Major Freeways
- 5 of 6 Units Updated Including In Unit Laundry
- 3,870 SF Building on a 6,744 SF Lot
- One Unit Delivered Vacant and Rent Ready
- Current Cap 6.27% - Projected Market Cap 7.92%
- 6 Carport Parking Spaces
Résumé de l'annonce
We are pleased to present 612 Aerick Street, a well maintained 6 unit multifamily investment opportunity located in the highly desirable and rapidly growing Inglewood rental market. The property features an attractive unit mix of six 1 bedroom 1 bathroom units totaling 3,870 square feet on a 6,744 square foot lot, offering an efficient layout that supports strong and consistent rental demand. Ownership has completed significant upgrades with five of the six units updated, including in unit laundry. One unit will be delivered vacant and rent ready, providing immediate upside for an investor to capture market rent upon closing. The property also offers six carport parking spaces, an increasingly valuable feature in this submarket. Located just minutes from SoFi Stadium, the Hollywood Park development, the Kia Forum, and major transit corridors, 612 Aerick Street presents a compelling opportunity to acquire an upgraded asset with strong in place income and additional rental upside in one of Southern California’s most dynamic growth markets
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
201 104 $
|
51,96 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 033 $
|
1,56 $
|
| Revenu brut effectif |
195 071 $
|
50,41 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
61 772 $
|
15,96 $
|
| Revenu net d’exploitation |
133 299 $
|
34,44 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 201 104 $ |
| Annuel par pi² | 51,96 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 033 $ |
| Annuel par pi² | 1,56 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 195 071 $ |
| Annuel par pi² | 50,41 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 772 $ |
| Annuel par pi² | 15,96 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 299 $ |
| Annuel par pi² | 34,44 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 126 932 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 354 489 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 6,27% | Taille du bâtiment | 3 870 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Inglewood - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 2 126 932 $ CAD |
| Prix par unité | 354 489 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,27% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 870 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Inglewood - Multiple Dwelling |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 9 776 $ CAD | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4021-002-004 | Évaluation des bâtiments | 611 939 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 593 598 $ CAD | Évaluation totale | 2 205 536 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4021-002-004
Évaluation du terrain
1 593 598 $ CAD
Évaluation des bâtiments
611 939 $ CAD
Évaluation totale
2 205 536 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
6 Unit- Prime North Inglewood Location | 612 Aerick St
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