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612 Central Ave - Multi Unit Income Property 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 227 701 $ CAD à un 4,05% taux de capitalisation Salinas, CA 93901
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Faits saillants de l'investissement
- Well maintained units
- Separate electric meters and yards, private entrance for studio apartment
- Possible to build additional ADU units in back
Résumé de l'annonce
Great opportunity to own this duplex in South Salinas. 2 units: Front unit is a 2 bedroom 1 bath house, second unit located in the rear and is a spacious studio apartment with 1 bath. Studio has its own private entrance and fenced rear yard area. Separate electric meters. Each unit has their own washer & dryer machines. New TPO roof, exterior painting, & vinyl windows installed in September 2023. Possibility to build additional ADU unit in back. Close to Hartnell Community College, shopping, schools, grocery, banks, Salinas Valley Health Medical Center, Salinas City Center- Downtown, hwy 183, hwy 101, and hwy 68.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 227 701 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 613 851 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 210 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,05% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1935 |
| Zonage | R-M-2.9 - Medium Density Residential | ||
| Prix | 1 227 701 $ CAD |
| Prix par unité | 613 851 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,05% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 1 210 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1935 |
| Zonage | R-M-2.9 - Medium Density Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Foyer
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 322 $ CAD | 750 |
| Studios | 1 | 2 185 $ CAD | 460 |
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1 de 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Steinbeck Realty, Inc.
612 Central Ave - Multi Unit Income Property
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