Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
612 Central Ave - Multi Unit Income Property 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 245 331 $ CAD à un 4,05% taux de capitalisation Salinas, CA 93901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Well maintained units
- Separate electric meters and yards, private entrance for studio apartment
- Possible to build additional ADU units in back
Résumé de l'annonce
Great opportunity to own this duplex in South Salinas. 2 units: Front unit is a 2 bedroom 1 bath house, second unit located in the rear and is a spacious studio apartment with 1 bath. Studio has its own private entrance and fenced rear yard area. Separate electric meters. Each unit has their own washer & dryer machines. New TPO roof, exterior painting, & vinyl windows installed in September 2023. Possibility to build additional ADU unit in back. Close to Hartnell Community College, shopping, schools, grocery, banks, Salinas Valley Health Medical Center, Salinas City Center- Downtown, hwy 183, hwy 101, and hwy 68.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
54 856 $
|
45,34 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
54 856 $
|
45,34 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
4 388 $
|
3,63 $
|
| Revenu net d’exploitation |
50 467 $
|
41,71 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 856 $ |
| Annuel par pi² | 45,34 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 856 $ |
| Annuel par pi² | 45,34 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 388 $ |
| Annuel par pi² | 3,63 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 467 $ |
| Annuel par pi² | 41,71 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Foyer
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 355 $ CAD | 750 |
| Studios | 1 | 2 216 $ CAD | 460 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Steinbeck Realty, Inc.
612 Central Ave - Multi Unit Income Property
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.