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Prime Retail Location in Seymour, IN 612 E Tipton St 4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seymour, IN 47274
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Faits saillants
- 4,800 SF Retail Space
- High- traffic Location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | Négociable | 17,57 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 84 313 $ CAD/an 7 026 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Année de construction | 2013 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail Building for Sale or Lease – High Visibility Location | 612 E Tipton Street, Seymour, IN Prime retail opportunity located on the highly traveled E Tipton Street corridor in Seymour, Indiana. This approximately 4,800 SF retail building offers excellent visibility, strong traffic counts, and convenient access in one of the city’s primary commercial corridors. Built in 2013 with durable metal construction, the building features modern mechanical systems including two heat pump HVAC units, a reinforced vault room suitable for financial services or high-security retail, and a 10' x 10' overhead door for operational flexibility. The property sits on approximately 0.29 acres and includes 18 parking spaces with both front and rear access. The site benefits from strong surrounding retail activity and daily traffic exposure, with nearby businesses including State Farm, Papa John’s, Cricket Wireless, Nail Time, AutoZone, and Circle K. Traffic counts on E Tipton Street exceed 27,000 vehicles per day eastbound and more than 14,000 westbound, providing excellent exposure for retail users. Zoned C-2 General Commercial, the property allows a wide range of retail, service, office, and restaurant uses. The building is well suited for retail, financial services, showroom, service businesses, or investment ownership. The property is available for sale or lease, providing flexibility for owner-users, investors, or tenants seeking a well-located retail building in the Seymour market.
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Prime Retail Location in Seymour, IN | 612 E Tipton St
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