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Freestanding Showroom/Warehouse with Overhead 612 E Tipton St 4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seymour, IN 47274
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Faits saillants
- 4,800 SF Retail Space
- High- traffic Location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | Négociable | 17,98 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 86 282 $ CAD/an 7 190 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Flexible Commercial Building | Showroom • Retail • Warehouse • Office | High-Visibility Tipton Street Property Description Position your business for success in this highly visible commercial building located along Seymour's premier retail corridor on E. Tipton Street. Offering approximately 4,800 SF of versatile space, the property combines exceptional visibility, strong traffic counts, and a flexible floor plan suitable for a wide variety of commercial users. Constructed in 2013 with durable metal construction, the building features an expansive open showroom/warehouse layout, a 10' x 10' overhead door, reinforced secure room, modern mechanical systems with two heat pump HVAC units, updated electrical service, and both front and rear access. The property sits on approximately 0.29 acres and provides 18 on-site parking spaces, making it ideal for customer-facing businesses as well as operational users. Located in the heart of Seymour's primary commercial corridor, the property benefits from outstanding visibility and exposure to more than 41,000 combined vehicles per day on E. Tipton Street. Surrounding national and regional businesses include Circle K, AutoZone, Papa John's, Cricket Wireless, State Farm, Carpet One, and numerous other established retailers and service providers. The C-2 General Commercial zoning allows a broad range of potential uses, making this an excellent opportunity for: Retail Showroom Contractor sales and service Medical or wellness Financial services Office Wholesale or distribution Specialty retail Furniture or appliance sales Fitness or recreation Service businesses The property's open-span construction also creates the potential to divide the building into two suites, allowing for multiple occupancy options or future investment flexibility. Available for sale or lease, this property presents an excellent opportunity for an owner-user, investor, or tenant seeking a highly adaptable commercial building in one of Seymour's most established retail corridors.
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Freestanding Showroom/Warehouse with Overhead | 612 E Tipton St
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