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612 Hamilton St 650–800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Somerset, NJ 08873
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Faits saillants
- 1 mile from Rutgures NB campus and shop rebuild in 2026 (brand new)
- Best opportunity for retail business for creative minds and exploring the potential
- High Population density with new apartment's build in 2020, potential to grow
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Shop 1 | 650 à 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Shop 1
Ideal for a variety of businesses, this space is perfect for neighborhood stores, boutiques, franchises, specialty shops, professional offices, medical practices, tax services, optical stores, and more. The possibilities are endless!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Cote de rendement énergétique - A
- Planchers de bois franc
- Cour
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Brand New Construction Option to customize
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Min. divisible | 650 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Min. divisible | 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
À propos de la propriété
- Discover an incredible opportunity with this brand-new retail space, featuring a complete renovation of the entire shop in 2026. Enjoy a modern roof, contemporary lighting, fresh walls, stylish flooring, and a state-of-the-art electrical panel—all designed to attract customers. - Position your business in one of Somerset's most sought-after commercial corridors, where beautiful retail environments thrive. This prime location guarantees strong foot traffic and easy access, providing the perfect backdrop for your brand's success. - Your stunning new storefront awaits on 612 Hamilton Street, strategically located near Rutgers University, US-1, US-27, RT-287, and thriving apartment communities. This prime location draws attention and foot traffic like no other! - This retail space is perfect for small businesses, fresh startups, and ambitious entrepreneurs eager to explore their market potential. Take advantage of this incredible opportunity to elevate your business in a vibrant community! Don’t miss out—schedule a viewing today! -Note - Rental subject to credit check, business insurance, and other financial checks before approval
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Briopal
612 Hamilton St
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