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Harrisburg Point Center 612 Harrisburg Pike 78 460 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Columbus, OH 43223 6 516 053 $ CAD (83,05 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Stabilized Tenancy with Streamlined Management: Harrisburg Point Shopping Center is 100% leased to a diverse mix of service, retail, and restaurants.
  • Prime Location in High-Traffic Retail Corridor: Strategically positioned near the signalized intersection of Harrisburg Pike and Mound Street.
  • Below-Market Rents with Value-Add Potential in Opportunity Zone: The property offers a compelling upside potential with a low average rent per SF.
  • Attractive Basis with Double-Digit Yield: Offered at a 10% capitalization rate and priced at $61.10 per square foot.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Matthew Wallace
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
78 460 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1966/1999
Prix
6 516 053 $ CAD
Prix par pi²
83,05 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
651 605 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
5,66 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C4, Columbus - Commercial
Stationnement
350 places (4,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
308’ sur Brown Rd

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • A & A Tires
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Information
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  • -
  • -
  • -

Le réseau Boost Mobile et ses partenaires d'itinérance couvrent 99 % de la population des États-Unis. Les vitesses 5G ne sont pas disponibles dans toutes les régions.

  • Boxing Gym
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Forte de 30 ans d'expérience, la Brightside Academy est l'un des principaux fournisseurs de services de garde d'enfants et d'éducation préscolaire. L'entreprise, dont le siège social est situé à Pittsburgh, en Pennsylvanie, sert des milliers d'enfants par jour dans toute la Pennsylvanie. Ils croient que la garde d'enfants ne se limite pas à la garde d'enfants. Des études démontrent que 85 % du développement du cerveau se produit avant l'âge de cinq ans. Le programme d'éducation de la petite enfance de la Brightside Academy offre aux enfants les expériences appropriées dont ils ont besoin pour relier les synapses cérébrales, qui sont à la base de l'apprentissage et du développement des compétences. Les enfants naissent avec les outils nécessaires pour apprendre et ils sont impatients d'apprendre. La Brightside Academy aide les enfants à atteindre leur potentiel grâce à des installations à la fine pointe de la technologie qui améliorent leurs expériences et les préparent à une vie d'apprentissage. Objectif et valeurs du centre de garde Brightside Le plan d'objectifs de la Brightside Academy est au centre de tout ce qu'ils font.

  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -
  • -

Nous offrons aux étudiants une autre option pour terminer leurs études et une autre façon d'atteindre leurs objectifs. Notre programme axé sur les étudiants offre la possibilité d'obtenir un diplôme d'études secondaires à un rythme adapté à leur horaire, à leur mode de vie et à leurs besoins d'apprentissage. Les élèves vivent une journée scolaire abrégée et flexible et maximisent l'apprentissage en ligne pour se concentrer sur les cours et les matières obligatoires qui correspondent à leurs domaines d'intérêt spécifiques. Un programme personnalisé, un soutien individualisé et des conseils donnent aux élèves une feuille de route complète pour réussir.

  • Central Point Preparatory Academy
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -
  • -
  • China King
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
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  • Juil. 2016
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Les écoles Imagine sont des écoles publiques à charte sans frais de scolarité où la réussite signifie développer le caractère et enrichir les esprits alors que les étudiants diplômés sont bien préparés pour l'université, la carrière et la vie. Imagine Schools repose sur des attentes suffisamment élevées pour être à la hauteur du potentiel d'un enfant. Il est impératif pour la réussite des élèves que les études approfondissent et que les résultats soient plus élevés. Leur culture fondée sur les valeurs incite les apprenants à devenir des leaders. Dans leurs écoles, réussir signifie développer leur caractère et enrichir les esprits alors que les étudiants diplômés sont bien préparés pour le collège, la carrière et la vie.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • 20,39 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • -

La mission de Liberty Tax est d'être reconnu localement et respecté à l'échelle nationale en tant que meilleur choix pour les services fiscaux professionnels. Les personnes qu'ils aident pendant la saison des impôts ne sont pas seulement leurs clients, ce sont leurs voisins. Ils savent qu'ils recherchent quelqu'un en qui ils peuvent avoir confiance, un prix qu'ils peuvent se permettre, et qu'ils doivent moins d'impôts ou obtenir le remboursement le plus élevé possible. C'est là qu'ils interviennent — ils sont déterminés à établir des relations à long terme et à devenir des experts fiscaux de confiance à vie. Le 1er septembre 1997, le franchiseur fiscal canadien U&R Tax Depot a été acquis. En 1998, l'entreprise ouvre des bureaux aux États-Unis et devient Liberty Tax Service®. Depuis 1997, Liberty Tax a aidé des millions d'Américains à obtenir leur remboursement le plus important possible ou leur remboursement.* Liberty Tax compte des succursales de vente au détail et des professionnels de la fiscalité aux États-Unis et au Canada.

  • Sunshine Cleaning Center
  • Services
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Juin 2010
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
A & A Tires Détaillant - - - -
Information - - - -
Boxing Gym Détaillant - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - Loyer hypernet -
Services éducatifs - - - -
Central Point Preparatory Academy Services éducatifs - - - -
China King Hébergement et services alimentaires - - - Juil. 2016
Services éducatifs - - Loyer hypernet -
Services professionnels, scientifiques et techniques - 20,39 $ CAD Loyer hypernet -
Sunshine Cleaning Center Services - - Loyer hypernet Juin 2010

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Sunbelt Rentals
Rent-A-Center
Tim Hortons
Kroger
Fifth Third Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
010-126626
Évaluation du terrain
185 797 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 845 046 $ CAD
Évaluation totale
2 030 843 $ CAD
  • ID d’inscription: 37827995

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 612 Harrisburg Pike, Columbus, OH 43223

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