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10 Year Net Leased Family Dollar/Dollar Tree 612 Main st 10 500 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Hackberry, LA 70645 1 950 622 $ CAD (185,77 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau dollar net loué pour les familles sur 10 ans
- Obligations minimales du propriétaire - Toit, structure et terrain de stationnement
- Construction neuve
- Nouveau concept de magasin hybride
- Garantie d'entreprise
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'une occasion d'acheter un nouveau dollar familial loué net sur 10 ans en
Hackberry (Louisiane). Le bail prévoit des obligations minimales du propriétaire. Cet édifice
présente le dernier format à double marque, offrant à la fois Family Dollar et Dollar Tree
marchandise. Le bail comprend six options de renouvellement de cinq ans avec un loyer de 0,50 $/SF
des augmentations pour chaque période d'option. L'actif bénéficie d'une excellente visibilité
La rue Main est située près de Lake, la plus grande région métropolitaine du sud-ouest de la Louisiane.
Charles.
Hackberry (Louisiane). Le bail prévoit des obligations minimales du propriétaire. Cet édifice
présente le dernier format à double marque, offrant à la fois Family Dollar et Dollar Tree
marchandise. Le bail comprend six options de renouvellement de cinq ans avec un loyer de 0,50 $/SF
des augmentations pour chaque période d'option. L'actif bénéficie d'une excellente visibilité
La rue Main est située près de Lake, la plus grande région métropolitaine du sud-ouest de la Louisiane.
Charles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
1 950 622 $ CAD
Prix par pi²
185,77 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
156 050 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,40 AC
Stationnement
10 places (0,95 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0600027200 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 779 $ CAD | Évaluation totale | 2 779 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0600027200
Évaluation du terrain
2 779 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 779 $ CAD
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Présenté par
10 Year Net Leased Family Dollar/Dollar Tree | 612 Main st
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