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612 Rio Rd W 396–3 407 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Charlottesville, VA 22901
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FAITS SAILLANTS
- Retail/office suites available
- Situated just off of US Route 29/Seminole Trail (major retail traffic area; 45,000 cars per day)
- Recently built out interior; move-in ready
- 10 min. drive to Downtown Charlottesville
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Prime retail/office space available just off US Route 29 in a high-traffic commercial corridor. Two suites offered: 3,011± SF on the upper/street level with 9 dedicated parking spaces (more available upon request), and a 396± SF lower-level suite with rear entry and 1 parking space. Both spaces feature recently built-out interiors and are move-in ready. Conveniently located just 10 minutes from Downtown Charlottesville and in close proximity to CHO Airport, UVA Research Park, North Fork Discovery Park, NGIC, DIA, and the University of Virginia. Ideal for businesses seeking visibility, accessibility, and proximity to key regional hubs.
- Convient pour 1 à 4 personnes
Prime retail/office space available just off US Route 29 in a high-traffic commercial corridor. Two suites offered: 3,011± SF on the upper/street level with 9 dedicated parking spaces (more available upon request), and a 396± SF lower-level suite with rear entry and 1 parking space. Both spaces feature recently built-out interiors and are move-in ready. Conveniently located just 10 minutes from Downtown Charlottesville and in close proximity to CHO Airport, UVA Research Park, North Fork Discovery Park, NGIC, DIA, and the University of Virginia. Ideal for businesses seeking visibility, accessibility, and proximity to key regional hubs.
- Convient pour 8 à 25 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 6 | 396 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 011 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 6
| Taille |
| 396 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 011 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6
| Taille | 396 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime retail/office space available just off US Route 29 in a high-traffic commercial corridor. Two suites offered: 3,011± SF on the upper/street level with 9 dedicated parking spaces (more available upon request), and a 396± SF lower-level suite with rear entry and 1 parking space. Both spaces feature recently built-out interiors and are move-in ready. Conveniently located just 10 minutes from Downtown Charlottesville and in close proximity to CHO Airport, UVA Research Park, North Fork Discovery Park, NGIC, DIA, and the University of Virginia. Ideal for businesses seeking visibility, accessibility, and proximity to key regional hubs.
- Convient pour 1 à 4 personnes
2e étage
| Taille | 3 011 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime retail/office space available just off US Route 29 in a high-traffic commercial corridor. Two suites offered: 3,011± SF on the upper/street level with 9 dedicated parking spaces (more available upon request), and a 396± SF lower-level suite with rear entry and 1 parking space. Both spaces feature recently built-out interiors and are move-in ready. Conveniently located just 10 minutes from Downtown Charlottesville and in close proximity to CHO Airport, UVA Research Park, North Fork Discovery Park, NGIC, DIA, and the University of Virginia. Ideal for businesses seeking visibility, accessibility, and proximity to key regional hubs.
- Convient pour 8 à 25 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de premier choix (commerce de détail/bureaux) disponible à proximité immédiate de la US Route 29, dans un corridor commercial à fort achalandage. Deux suites sont proposées : une suite de 3 011± pi² au niveau supérieur/rez-de-chaussée avec 9 places de stationnement dédiées (plus disponibles sur demande), et une suite de 396± pi² au niveau inférieur avec entrée arrière et 1 place de stationnement. Les deux espaces disposent d'intérieurs récemment aménagés et sont prêts à accueillir votre entreprise. Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Charlottesville et à proximité de l'aéroport CHO, du parc de recherche de l'UVA, du parc North Fork Discovery, du NGIC, du DIA et de l'Université de Virginie. Parfait pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et proximité des principaux pôles régionaux.
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612 Rio Rd W
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