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612 S 9th St 4 270 pi² Industriel Immeuble Gunnison, CO 81230 1 101 421 $ CAD (257,94 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rare industrial opportunity in Gunnison CO

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare Industrial Property for Sale in Gunnison. Don’t miss this unique opportunity to own a well-equipped 4,300 SF industrial shop in a prime Gunnison location. Situated just minutes from the Gunnison Airport and conveniently close to parts suppliers and lumber yards, this property offers both accessibility and efficiency. The building features well-appointed office space and large bays—ideal for a variety of industrial, automotive, or contractor uses. Whether you're expanding your business or investing in a high-demand area, this property offers outstanding potential.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 101 421 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 270 pi²
Prix par pi²	257,94 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1980
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	2,81/1 000 pi²
Taille du lot	0,28 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial - Zonage industriel avec possibilité d'ajouter une composante résidentielle si un système de suppression d'incendie est installé.

Prix	1 101 421 $ CAD
Prix par pi²	257,94 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,28 AC
Aire du bâtiment louable	4 270 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1980
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,81/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial - Zonage industriel avec possibilité d'ajouter une composante résidentielle si un système de suppression d'incendie est installé.