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Brea Heights Shopping Center 612 S Brea Blvd 1 600–4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brea, CA 92821
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Ample Parking
- Strong Demographics
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 612 | 2 600 pi² | Négociable | 33,88 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 88 093 $ CAD/an 7 341 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 652 | 1 600 pi² | Négociable | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 72 722 $ CAD/an 6 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 612
Brea Heights Shopping Center. Near downtown Brea. Anchors Goodwill and Fratellino's Restaurant. Co-tenants are liquor store, dentist, nail salon, barber, and shoe repair and more. Shopping center provides ample parking and is surrounded by strong demographics.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 652
Approximate square feet: 1,600 sq ft Fully equipped operatories: 2 (A-dec 500 chairs and delivery systems) Plumbed/not equipped operatories: 3 (one is a specialty-type office with private entrance) Sterilization lab: 1 (two sinks, Henry Schein ultrasonic cleaner) Lab: 1 (one sink) Reception area: 1 (Flat screen TV, couch (bought new 2024), three chairs, wood console/cabinet) Front office: 1 (three work station areas, cabinets) Break room: 1 (flat screen TV, sink, cabinets, 12 lockers, full size refrigerator, microwave oven, toaster oven, water cooler) Equipment room: 1 (Air Techniques Airstar 30 air compressor, new dry vacuum, water heater) Restrooms: 2 (patient restroom and private restroom in break room) Equipment: • Two A-dec 500 chairs and delivery systems (installed new in 2017) • Air Techniques Airstar 30 air compressor (installed new in 2017) • Dry vacuum (installed new in 2024) • Midmark Preva DC x-ray (installed new in 2018) • Henry Schein ultrasonic cleaner • Full size refrigerator • Microwave oven • Two flat screen TV’s • Hot/cold/reverse osmosis water cooler Remodel upgrades: • Added upgraded cabinetry throughout (installed in 2017) • Luxury vinyl plank flooring (installed in 2023)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cornerstone Dental Care
- MD/DDS
- 1
- Local
- Fratellino's
- Restaurant
- 1
- Local
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- Guitar Center
- Instruments de musique
- 339
- National
- Hacienda Beverage
- Alcool
- 1
- Local
- Natural Life Chiropractic
- MD/DDS
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cornerstone Dental Care | MD/DDS | 1 | Local |
| Fratellino's | Restaurant | 1 | Local |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| Guitar Center | Instruments de musique | 339 | National |
| Hacienda Beverage | Alcool | 1 | Local |
| Natural Life Chiropractic | MD/DDS | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie totale du terrain | 3,60 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 50/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 48 879 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 48 879 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,60 AC |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 50/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial Brea Heights. Près du centre-ville de Brea. Les locataires principaux sont Goodwill et le restaurant Fratellino's. Les co-locataires incluent un magasin d'alcool, un barbier et un atelier de réparation de chaussures. La suite 612 est actuellement OC Tool House, la suite 616 est actuellement un salon de manucure, et la suite 652 était auparavant occupée par un dentiste.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brea Heights Shopping Center | 612 S Brea Blvd
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