Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Simple Investment Property 612 S Jones Blvd 1 668 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89107 1 250 958 $ CAD (749,98 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Location and Highly Visible: 612 S. Jones Blvd, Las Vegas, NV, near I-95/I-15 interchange for easy access.
Fully Renovated: Modern single-story office building, updated in May 2023.
Versatile Space: 1,668 sq. ft. with 6 offices, 2 bathrooms, and a large conference/showroom.
Modern Amenities: Includes a beautiful kitchen, Rolladen shutters, and 200-amp electric capacity.
Secure & Private: Large outdoor storage area with dedicated access and 12 parking spaces.
Ideal for Businesses: Perfect for medical billing, legal, insurance, design, or wellness offices etc -
Turn-Key Opportunity: Priced at $899,000, zoned Professional Office (P-R) this investment property is already set up easy to own and manage.
Excellent location with many restaurants, shopping, Casino, bus lines and other amenities in the immediate area
Property generates $4,982 per month
All offices are rented
Easy to maintain and manage property.
Minimal Landlord responsibility
Property is clean, well maintained with no known issues
Fully Renovated: Modern single-story office building, updated in May 2023.
Versatile Space: 1,668 sq. ft. with 6 offices, 2 bathrooms, and a large conference/showroom.
Modern Amenities: Includes a beautiful kitchen, Rolladen shutters, and 200-amp electric capacity.
Secure & Private: Large outdoor storage area with dedicated access and 12 parking spaces.
Ideal for Businesses: Perfect for medical billing, legal, insurance, design, or wellness offices etc -
Turn-Key Opportunity: Priced at $899,000, zoned Professional Office (P-R) this investment property is already set up easy to own and manage.
Excellent location with many restaurants, shopping, Casino, bus lines and other amenities in the immediate area
Property generates $4,982 per month
All offices are rented
Easy to maintain and manage property.
Minimal Landlord responsibility
Property is clean, well maintained with no known issues
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 668 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2023
Prix
1 250 958 $ CAD
Prix par pi²
749,98 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
83 189 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 668 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
P-R, Las Vegas - Commercial
Stationnement
13 places (7,79 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-36-316-004 | Évaluation des bâtiments | 31 827 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 048 $ CAD | Évaluation totale | 69 875 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138-36-316-004
Évaluation du terrain
38 048 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 827 $ CAD
Évaluation totale
69 875 $ CAD
1 de 24
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Simple Investment Property | 612 S Jones Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.