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Burgerville Building 612 SE 3rd St 2 268 pi² Commerce de détail Immeuble Bend, OR 97702 4 245 376 $ CAD (1 871,86 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long Term Lease
Résumé de l'annonce
SELLER WILL ENTERTAIN OFFERS
Located on the southeast corner of Wilson Avenue and 3rd Street. Great investment opportunity with a newly executed Burgerville Corporate Lease effective March 2025, with a 15 year initial term and four 5-year renew options. Rent escalations of 10% every 5th year of lease. Absolute Triple Net Lease. Excellent lighted corner location on the main commercial corridor in the central part of the rapidly growing City of Bend. Wilson Avenue is one entrance to the Old Mill District - a major office and national retail area of Bend and home to our renowned, outdoor Hayden Homes Amphitheater that features entertainment artists throughout the summer. Listing broker is taking a flat fee to be paid by the Seller; Buyer's broker to be paid by the Buyer.
Located on the southeast corner of Wilson Avenue and 3rd Street. Great investment opportunity with a newly executed Burgerville Corporate Lease effective March 2025, with a 15 year initial term and four 5-year renew options. Rent escalations of 10% every 5th year of lease. Absolute Triple Net Lease. Excellent lighted corner location on the main commercial corridor in the central part of the rapidly growing City of Bend. Wilson Avenue is one entrance to the Old Mill District - a major office and national retail area of Bend and home to our renowned, outdoor Hayden Homes Amphitheater that features entertainment artists throughout the summer. Listing broker is taking a flat fee to be paid by the Seller; Buyer's broker to be paid by the Buyer.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 268 pi²
Année de construction
2005
Prix
4 245 376 $ CAD
Prix par pi²
1 871,86 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
222 854 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CL
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
S'appuyant sur une tradition de servir des aliments frais préparés avec des ingrédients locaux, ils continuent de s'associer avec des fermes et des entreprises voisines qui partagent leur engagement envers une alimentation de qualité et la vitalité régionale. D'un seul restaurant en 1961 à 40 dans le nord-ouest du Pacifique, ils continuent de repousser les limites de la qualité et de la transparence. Il n'est pas étonnant qu'ils soient les favoris de leur ville natale.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 106544 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 843 621 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
106544
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
843 621 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Burgerville Building | 612 SE 3rd St
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