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The Jack Henry Building 612 W 47th St 9 315 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64112
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Faits saillants
- Located within the Country Club Plaza, Kansas City’s premier retail and lifestyle district.
- Inline retail space in a high foot-traffic corridor, surrounded by destination shopping and dining.
- Recently renovated in 2023, offering modern features and upgraded infrastructure.
- Close proximity to major arterial roads and highways providing convenient regional access.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 315 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ample parking availability to support customers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Chiefs Fit
- Entraînement physique
- 2
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- Liquid Mobile Iv
- Soins de santé
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- Puttery
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chiefs Fit | Entraînement physique | 2 | Local |
| Liquid Mobile Iv | Soins de santé | 1 | - |
| Puttery | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 315 pi² | Superficie commerciale brute | 62 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1959/2023 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 315 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 62 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1959/2023 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situated in the heart of Kansas City’s iconic Country Club Plaza, 612 W 47th Street provides a premier retail leasing opportunity within a dynamic mixed-use environment. The Jack Henry Building offers an inline retail space fully built out to accommodate a range of retail concepts. This property benefits from exceptional pedestrian activity and consistent vehicular traffic, making it an ideal platform for businesses seeking strong visibility and steady consumer engagement. Tenants will appreciate the proximity to well-known national retailers, dining destinations, and entertainment venues, creating synergy that supports sustained customer flow. The property also features convenient on-site parking and updated infrastructure following a 2023 renovation, ensuring a modern and functional retail environment. Accessibility is a leading advantage, with quick connections to major thoroughfares and nearby residential density supporting a diverse shopper demographic.
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The Jack Henry Building | 612 W 47th St
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