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612 Winflo Dr 2 305 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78703
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Faits saillants
- Freestanding 2,305 SF office building in Clarksville / Old West Austin
- Walkable location – steps from West 6th, Lamar, restaurants, and retail
- Quiet, professional setting just minutes from Downtown
- 5 reserved private parking spaces (hard to find this close to downtown)
- Natural light + residential-scale design – doesn’t feel like corporate office
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- Aménagement
- Disponible
Beautiful modern office with reception area, open floorplan, (5) private offices, (1) conference room + kitchenette break area, and (2) private bathrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage accentué
- natural light, flexible floorplan, high ceilings
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 305 pi² | 3-5 ans | 51,98 $ CAD/pi²/an 4,33 $ CAD/pi²/mois 119 809 $ CAD/an 9 984 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 305 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 51,98 $ CAD/pi²/an 4,33 $ CAD/pi²/mois 119 809 $ CAD/an 9 984 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 2 305 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 51,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Beautiful modern office with reception area, open floorplan, (5) private offices, (1) conference room + kitchenette break area, and (2) private bathrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- natural light, flexible floorplan, high ceilings
Aperçu de la propriété
612 Winflo is a rare freestanding commercial opportunity in one of Austin’s most desirable close-in neighborhoods — Clarksville / Old West Austin. Originally built in 1969 and thoughtfully converted to office use, the property blends residential character with professional functionality — creating a space that feels approachable, creative, and efficient. Unlike traditional office buildings, this property offers true identity — your own building, your own entrance, your own presence — with the added benefit of dedicated parking and walkable amenities. Located just minutes from Downtown, West 6th, and MoPac, tenants benefit from central access without the chaos, making it an ideal setup for firms that value both convenience and environment. GO-NP zoning allows for General AND Medical Office. Ideal uses include: - Boutique Dermatology - Salon / Esthetician - Health / Wellness / Recovery - Massage / Spa - General Practice Medicine - Therapy / Psychiatry
Faits sur la propriété
Présenté par
612 Winflo Dr
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