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Mr. Cow | Gurnee Mills 6120-6170 W Grand Ave 555 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gurnee, IL 60031
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 555 SF food court space located within Gurnee Mills Mall
- Located in the South Pavilion food court with national tenants including Auntie Anne's. Jamba Juice, and Subway
- Strong surrounding demographics with 122,084 population and 44,999 households within 5 miles
- Positioned along Grand Avenue with 41,300 VPD and strong mall foot traffic
- Ideal for QSR, fast-casual, or specialty food concepts
- Affluent trade area with average household income of $141,295 (5-mile radius)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 555 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Available for lease is a 555 SF food court space occupied by Corn Dog by Mr. Cow, located within Gurnee Mills Mall at 6170 W Grand Ave, Gurnee, IL. The space benefits from exceptional exposure along Grand Avenue with 41,300 vehicles per day and strong mall foot traffic. Positioned within an established food pavilion alongside national and regional tenants including Auntie Anne’s, Jamba Juice, and Subway, this is a prime opportunity for food operators seeking a high-volume retail environment. The surrounding trade area features average household incomes of $141,295 within five miles.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Located within Gurnee Mills Mall
- Strong mall foot traffic
- Ideal for QSR, fast-casual, or specialty food
- Affluent trade area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bass Pro Shops
- Articles de sport
- 134
- International
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 958
- International
- Floor & Decor
- Revêtement de sol
- 298
- National
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 332
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 433
- International
- Primark
- Vêtements unisexes
- 66
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bass Pro Shops | Articles de sport | 134 | International |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 958 | International |
| Floor & Decor | Revêtement de sol | 298 | National |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 332 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 433 | International |
| Primark | Vêtements unisexes | 66 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 555 pi² | Superficie totale du terrain | 115,77 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1991/2018 |
| Superficie commerciale brute | 1 365 910 pi² | Ratio de stationnement | 6,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 555 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 365 910 pi² |
| Superficie totale du terrain | 115,77 AC |
| Année de construction/rénovation | 1991/2018 |
| Ratio de stationnement | 6,71/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Available for sublease is a 555 SF food court space occupied by Corn Dog by Mr. Cow, located within Gurnee Mills Mall at 6170 W Grand Ave, Gurnee, IL. The space benefits from exceptional exposure along Grand Avenue with 41,300 vehicles per day and strong mall foot traffic. Positioned within an established food pavilion alongside national and regional tenants including Auntie Anne’s, Jamba Juice, and Subway, this is a prime opportunity for food operators seeking a high-volume retail environment. The surrounding trade area features average household incomes of $141,295 within five miles.
- Banque
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mr. Cow | Gurnee Mills | 6120-6170 W Grand Ave
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