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6121-6125 Pacific Blvd 4 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntington Park, CA 90255
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Faits saillants
- Prominent frontage along Pacific Boulevard, Huntington Park’s primary commercial thoroughfare.
- Public transit accessible, with bus lines and regional rail connections nearby
- High pedestrian and vehicular traffic location within a dense, urban retail environment.
- Surface parking available (approximately 0.38 spaces per 1,000 SF)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This retail space offers approximately 4,300 square feet of fully built-out storefront space, including a mezzanine, ideal for a wide range of neighborhood-serving retail uses. Positioned in-line with other retailers, the space benefits from strong co-tenancy and synergy with surrounding businesses. The layout is designed for immediate occupancy, providing a functional and attractive environment for retail operations.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Fully built-out retail space with mezzanine
- Ready for immediate occupancy
- In-line positioning with other retailers
- Surface parking available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² | Superficie commerciale brute | 18 014 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 014 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
6121–6125 Pacific Boulevard is a well-located multi-tenant retail property situated along one of Huntington Park’s most active commercial corridors. The property consists of approximately 18,014 square feet of gross leasable area within a single-story retail building constructed in 1955, offering strong street presence and consistent foot and vehicle traffic along Pacific Boulevard. The property currently offers ±4,300 square feet of retail space available, fully built out as standard storefront retail, including a mezzanine component. The space is suitable for a wide range of neighborhood-serving retail uses and benefits from in-line positioning with surrounding retailers, creating strong synergy with existing tenants and nearby businesses. Located in the heart of Huntington Park’s central business district, the site enjoys a Walk Score of 95 (“Walker’s Paradise”), excellent public transportation access, and immediate proximity to dense residential neighborhoods. Pacific Boulevard is widely recognized as one of the city’s primary shopping corridors, supporting consistent consumer demand and long-term retail viability.
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Présenté par
Ens Management L L C
6121-6125 Pacific Blvd
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