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Part of a 41-Unit Portfolio w/ 6736-6800 West 6121 Crenshaw Blvd 17 Unité Immeuble d’appartements 4 419 899 $ CAD (259 994 $ CAD/Unité) 7,24% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90043

Immeubles d’appartements Californie Los Angeles 6121 Crenshaw Blvd, Los Angeles, CA 90043

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Extensive rehab & new dual-pane windows throughout
  • Seismic retrofit completed
  • Gated pedestrian and car access

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

An attractively reimaged 17 unit in a gentrifying LA submarket. The subject property has strong curb appeal with its electronically-controlled access, new paint and dual pane windows, throughout. Excellent 'walkability' to retail and dining along one of LA's better known thoroughfares. The property has ample open and carport parking - seismic retrofit complete, as well. A very straightforward investment option for an opportunistic Buyer.
6121 Crenshaw Blvd.
17 units on an almost 11K sq. ft. lot
9.37 GRM, 7.24 % Cap Rate
Exclusively Listed at $3,195,000
Part of a 41-Unit Portfolio w/ 6736-6800 West Blvd. Can be sold together or separately.

PIÈCES JOINTES

6736-6800 West Blvd & 6121 Crenshaw Blvd Offering Memorandum (Dec 2025)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 461 047 $ 61,05 $
Autres revenus 10 652 $ 1,41 $
Perte due à l’inoccupation 13 831 $ 1,83 $
Revenu brut effectif 457 868 $ 60,63 $
Taxes 52 995 $ 7,02 $
Dépenses d’exploitation 84 691 $ 11,21 $
Total des dépenses 137 685 $ 18,23 $
Revenu net d’exploitation 320 183 $ 42,40 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 461 047 $
Annuel par pi² 61,05 $
Autres revenus (CAD)
Annuel 10 652 $
Annuel par pi² 1,41 $
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel 13 831 $
Annuel par pi² 1,83 $
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 457 868 $
Annuel par pi² 60,63 $
Taxes (CAD)
Annuel 52 995 $
Annuel par pi² 7,02 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 84 691 $
Annuel par pi² 11,21 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 137 685 $
Annuel par pi² 18,23 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 320 183 $
Annuel par pi² 42,40 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 4 419 899 $ CAD Style d’appartement De faible hauteur
Prix par unité 259 994 $ CAD Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Taille du lot 0,25 AC
Taux de capitalisation 7,24% Taille du bâtiment 7 552 pi²
Multiplicateur du loyer brut 9.37 Occupation moyenne 100%
Nombre d’unités 17 Nombre d’étages 2
Type de propriété Immeuble residentiel Année de construction 1964
Sous-type de propriété Appartement Ratio de stationnement 2,12/1 000 pi²
Zonage LAC2 - Commercial
Prix 4 419 899 $ CAD
Prix par unité 259 994 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,24%
Multiplicateur du loyer brut 9.37
Nombre d’unités 17
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,25 AC
Taille du bâtiment 7 552 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1964
Ratio de stationnement 2,12/1 000 pi²
Zonage LAC2 - Commercial

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 17 - 550
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 4006-004-015 Évaluation totale 4 084 901 $ CAD
Évaluation du terrain 3 025 855 $ CAD Impôts annuels 52 995 $ CAD (7,02 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments 1 059 047 $ CAD Année d’imposition 2025

Impôts fonciers

Numéro de lot
4006-004-015
Évaluation du terrain
3 025 855 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 059 047 $ CAD
Évaluation totale
4 084 901 $ CAD
Impôts annuels
52 995 $ CAD (7,02 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
(310) 344-8218

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37907503

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6121 Crenshaw Blvd, Los Angeles, CA 90043

Le Park Mesa Heights Immeuble residentiel Propriété à 6121 Crenshaw Blvd, Los Angeles, CA 90043, est actuellement disponible. Contacter CBRE pour plus de renseignements.

IMMEUBLE RESIDENTIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Part of a 41-Unit Portfolio w/ 6736-6800 West | 6121 Crenshaw Blvd
(310) 344-8218 x

Part of a 41-Unit Portfolio w/ 6736-6800 West | 6121 Crenshaw Blvd

Brice W. Head, MBA
(310) 344-8218

Patrick King
(310) 569-3071

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