Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Part of a 41-Unit Portfolio w/ 6736-6800 West 6121 Crenshaw Blvd 17 Unité Immeuble d’appartements 4 367 725 $ CAD (256 925 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90043
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Extensive rehab & new dual-pane windows throughout
- Seismic retrofit completed
- Gated pedestrian and car access
Résumé de l'annonce
An attractively reimaged 17 unit in a gentrifying LA submarket. The subject property has strong curb appeal with its electronically-controlled access, new paint and dual pane windows, throughout. Excellent 'walkability' to retail and dining along one of LA's better known thoroughfares. The property has ample open and carport parking - seismic retrofit complete, as well. A very straightforward investment option for an opportunistic Buyer.
6121 Crenshaw Blvd.
17 units on an almost 11K sq. ft. lot
9.56 GRM, 7.00 % Cap Rate
Exclusively Listed at $3,195,000
Part of a 41-Unit Portfolio w/ 6736-6800 West Blvd. Can be sold together or separately.
6121 Crenshaw Blvd.
17 units on an almost 11K sq. ft. lot
9.56 GRM, 7.00 % Cap Rate
Exclusively Listed at $3,195,000
Part of a 41-Unit Portfolio w/ 6736-6800 West Blvd. Can be sold together or separately.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
446 123 $
|
59,07 $
|
| Autres revenus |
10 526 $
|
1,39 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
13 383 $
|
1,77 $
|
| Revenu brut effectif |
443 266 $
|
58,70 $
|
| Taxes |
52 369 $
|
6,93 $
|
| Dépenses d’exploitation |
85 792 $
|
11,36 $
|
| Total des dépenses |
138 161 $
|
18,29 $
|
| Revenu net d’exploitation |
305 105 $
|
40,40 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 446 123 $ |
| Annuel par pi² | 59,07 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 526 $ |
| Annuel par pi² | 1,39 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 383 $ |
| Annuel par pi² | 1,77 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 443 266 $ |
| Annuel par pi² | 58,70 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 369 $ |
| Annuel par pi² | 6,93 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 792 $ |
| Annuel par pi² | 11,36 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 161 $ |
| Annuel par pi² | 18,29 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 305 105 $ |
| Annuel par pi² | 40,40 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 367 725 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 256 925 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,25 AC |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille du bâtiment | 7 552 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.56 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 17 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Zonage | LAC2 - Commercial | ||
| Prix | 4 367 725 $ CAD |
| Prix par unité | 256 925 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.56 |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 7 552 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Zonage | LAC2 - Commercial |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 550 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4006-004-015 | Évaluation totale | 4 036 681 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 990 136 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 52 369 $ CAD (6,93 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 046 545 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4006-004-015
Évaluation du terrain
2 990 136 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 046 545 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 036 681 $ CAD (2025)
Impôts annuels
52 369 $ CAD (6,93 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Part of a 41-Unit Portfolio w/ 6736-6800 West | 6121 Crenshaw Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.