Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Part of a 41-Unit Portfolio w/ 6736-6800 West 6121 Crenshaw Blvd 17 Unité Immeuble d’appartements 4 441 913 $ CAD (261 289 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90043
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Extensive rehab & new dual-pane windows throughout
- Seismic retrofit completed
- Gated pedestrian and car access
Résumé de l'annonce
An attractively reimaged 17 unit in a gentrifying LA submarket. The subject property has strong curb appeal with its electronically-controlled access, new paint and dual pane windows, throughout. Excellent 'walkability' to retail and dining along one of LA's better known thoroughfares. The property has ample open and carport parking - seismic retrofit complete, as well. A very straightforward investment option for an opportunistic Buyer.
6121 Crenshaw Blvd.
17 units on an almost 11K sq. ft. lot
9.56 GRM, 7.00 % Cap Rate
Exclusively Listed at $3,195,000
Part of a 41-Unit Portfolio w/ 6736-6800 West Blvd. Can be sold together or separately.
6121 Crenshaw Blvd.
17 units on an almost 11K sq. ft. lot
9.56 GRM, 7.00 % Cap Rate
Exclusively Listed at $3,195,000
Part of a 41-Unit Portfolio w/ 6736-6800 West Blvd. Can be sold together or separately.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
453 701 $
|
60,08 $
|
| Autres revenus |
10 705 $
|
1,42 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
13 611 $
|
1,80 $
|
| Revenu brut effectif |
450 795 $
|
59,69 $
|
| Taxes |
53 258 $
|
7,05 $
|
| Dépenses d’exploitation |
87 249 $
|
11,55 $
|
| Total des dépenses |
140 508 $
|
18,61 $
|
| Revenu net d’exploitation |
310 287 $
|
41,09 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 453 701 $ |
| Annuel par pi² | 60,08 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 705 $ |
| Annuel par pi² | 1,42 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 611 $ |
| Annuel par pi² | 1,80 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 450 795 $ |
| Annuel par pi² | 59,69 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 258 $ |
| Annuel par pi² | 7,05 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 87 249 $ |
| Annuel par pi² | 11,55 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 140 508 $ |
| Annuel par pi² | 18,61 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 310 287 $ |
| Annuel par pi² | 41,09 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 441 913 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 261 289 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,25 AC |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille du bâtiment | 7 552 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.56 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 17 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Zonage | LAC2 - Commercial | ||
| Prix | 4 441 913 $ CAD |
| Prix par unité | 261 289 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.56 |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 7 552 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Zonage | LAC2 - Commercial |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 550 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4006-004-015 | Évaluation totale | 4 068 956 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 014 043 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 53 258 $ CAD (7,05 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 054 913 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4006-004-015
Évaluation du terrain
3 014 043 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 054 913 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 068 956 $ CAD (2025)
Impôts annuels
53 258 $ CAD (7,05 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Part of a 41-Unit Portfolio w/ 6736-6800 West | 6121 Crenshaw Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.