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The Shoppes at Battle Bridge 6121 Rock Quarry Rd 1 354 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Raleigh, NC 27610
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 354 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 120
Unit 120 offers 1,354 square feet of versatile retail space within The Shoppes at Battle Bridge, a well-established neighborhood shopping center located at 6209 Rock Quarry Road in Raleigh, NC. Anchored by a high-performing Food Lion, the center benefits from consistent daily traffic and strong customer draw. This suite is positioned in a prime area of the property, providing excellent visibility, convenient access, and close proximity to a complementary mix of tenants such as Subway, Domino’s, America’s Best Wings, Hibachi 88, Hair Masters, Le Spa Nails, and other essential services. With more than 10,000 vehicles per day passing along the primary corridors and a dense, growing residential population within a 1- to 5-mile radius, the location offers strong potential for retail, beauty, service-oriented, or medical users. The center features 707 parking spaces, attractive storefronts, and easy ingress and egress, making Unit 120 an ideal choice for businesses looking to serve a vibrant and expanding community.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1,354 SF retail space in high-traffic center.
- Prime visibility near major neighborhood roads.
- Strong tenant mix with national brands.
- Ample parking for all customer needs.
- Dense, growing residential surroundings.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Domino's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
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| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 354 pi² | Année de construction | 2010 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Rues transversales | Battle Bridge Rd |
| Superficie commerciale brute | 51 704 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 354 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 51 704 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Rues transversales | Battle Bridge Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shoppes at Battle Bridge is a well-established 51,704 SF neighborhood shopping center strategically located at 6209 Rock Quarry Road in Raleigh, North Carolina. Anchored by a high-performing Food Lion (34,928 SF), the center draws strong daily traffic and serves as a key retail destination for the surrounding residential communities. The property offers a dynamic mix of tenants—including Subway, Domino’s, America’s Best Wings, Quick Phone Repair & Designs, Le Spa Nails, Hibachi 88, and Hair Masters—providing a balanced blend of food, service, and convenience-oriented retail. The layout features ample surface parking with 707 total spaces (6.1 per 1,000 SF), strong signage visibility, and multiple convenient access points from both Rock Quarry Road and Battle Bridge Road, which together carry over 10,000 vehicles per day. Located in a rapidly growing area of Southeast Raleigh, the center benefits from robust demographic fundamentals, with a population exceeding 77,000 residents within five miles and strong average household incomes. This combination of visibility, accessibility, and consumer density makes The Shoppes at Battle Bridge an attractive location for retailers, service providers, and medical or professional users seeking exposure in an expanding market.
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The Shoppes at Battle Bridge | 6121 Rock Quarry Rd
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