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6122 Park ave 2 448 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hamburg, NY 14075 404 544 $ CAD (165,25 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Office building for sale. Long-term tenants' occupancy. Two-story two units in the heart of Hamburg, NY. Proximity to the town hall, shopping, and expressway. Well-maintained and with updated roof and mechanicals, windows, and no maintenance vinyl exterior siding. This property is perfectly positioned for investors or end users seeking maximum exposure in this most strategic location. Zoned B-2 commercial, the site lends itself to a wide range of uses.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
6 223 $
|
2,54 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
6 223 $
|
2,54 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 223 $ |
| Annuel par pi² | 2,54 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 223 $ |
| Annuel par pi² | 2,54 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 448 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2000
Prix
404 544 $ CAD
Prix par pi²
165,25 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 224 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
B-2 - Usage mixte
Stationnement
9 places (3,68 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 144889-183-140-0006-002-000 | Évaluation totale | 135 018 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 806 $ CAD | Impôts annuels | 6 223 $ CAD (2,54 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 107 212 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
144889-183-140-0006-002-000
Évaluation du terrain
27 806 $ CAD
Évaluation des bâtiments
107 212 $ CAD
Évaluation totale
135 018 $ CAD
Impôts annuels
6 223 $ CAD (2,54 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
6122 Park ave
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