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25th Street Center 6124-6150 W 25th St 1 430 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indianapolis, IN 46224
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Faits saillants
- Wide client base, extensive clientele, Substantial market, Significant patronage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 430 pi² | 10’ - 15’ | Négociable | 38,60 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 55 202 $ CAD/an 4 600 $ CAD/mois | Brut modifié |
6124-6150 W 25th St - 1er étage
Corner Unit, Busy location,
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’ - 15’
- Baie vitrée
- Over 100,000 cars pass daily
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 25th Street Coin Laundry
- Services
- -
- -
- American Family Insurance
- Assurance
- 4 618
- National
- Carniceria-taqueria La Campos
- Restaurant
- 1
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- Job and Talent
- Services
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- Mexico Kitchen
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 25th Street Coin Laundry | Services | - | - |
| American Family Insurance | Assurance | 4 618 | National |
| Carniceria-taqueria La Campos | Restaurant | 1 | - |
| Job and Talent | Services | - | - |
| Mexico Kitchen | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 430 pi² | Façade | 414’ le W 25th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 260 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,57 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 430 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 414’ le W 25th St |
| Superficie commerciale brute | 11 260 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,57 AC |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
Position your business at the center of one of the most active commercial corridors in Speedway. 25th Street Center offers prime retail and commercial space in a high-visibility, high-traffic location at the northwest corner of Crawfordsville Road and High School Road, just off Interstate 465. This C-3 zoned property supports a wide range of uses, making it ideal for restaurants, retail, medical, service providers, and national or regional operators seeking strong exposure and accessibility. Located minutes from the iconic Indianapolis Motor Speedway, the site benefits from consistent daily traffic and significant spikes during major events, delivering unmatched customer flow. Directly down the street, the transformative ( $60 million) Founders Square development is redefining the area as a premier destination. Anchored by a Hampton Inn & Suites with a 4,500± SF conference center, the 25-acre mixed-use project will also include a grocery store, senior housing, restaurants, and complementary retail and service amenities—creating a built-in and growing customer base. Prime “gateway” location into Speedway, Strong traffic counts and regional draw, Proximity to major new development (Founders Square),Flexible C-3 zoning accommodating diverse uses, Year-round activity with event-driven surges This is a rare opportunity to establish your business in a rapidly expanding, high-demand trade area with both immediate visibility and long-term growth potential.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Kevin Rojek
25th Street Center | 6124-6150 W 25th St
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