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Hampton Inn & Suites Alexandria 6124 W Calhoun Dr 138 Pièce Hôtel Alexandria, LA 71303 21 098 813 $ CAD (152 890 $ CAD/Pièce) 13,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- $5M+ Room Revenue: The property generated over $5M in room revenue, with revenue continuing to trend upward YOY.
- $100+ RevPAR: The property operates at a $100+ RevPAR, providing investors with an opportunity to acquire a high-performing asset with strong existing
- $106M Coca-Cola UNITED Expansion: Located 10 minutes from the hotel, the expansion is expected to create 50 direct and 84 indirect jobs, while retaini
- Strong Cash Flow: Based on 2025 operating performance, the asset offers a 15.09% Owner-User Cap Rate and a 12.83% CMBS Cap Rate.
- Closest Hotel to the $3.6B Delta Forge 1 AI Campus: Located 10 minutes from the hotel, the project is expected to support 1,000+ construction jobs at
- Airport & England Airpark Proximity: Located approximately 1.2 miles from Alexandria International Airport, providing convenient access to the airport
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Donnie Jarreau
Jarreau Real Estate
BROK.32688-ACT, BROK.995704351-CORP (LA)
16161 Perkins Road, Baton Rouge, LA 70810 (866) 889-0550
Donnie Jarreau
Jarreau Real Estate
BROK.32688-ACT, BROK.995704351-CORP (LA)
16161 Perkins Road, Baton Rouge, LA 70810 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 21 098 813 $ CAD | Taille du bâtiment | 58 525 pi² |
| Prix par chambre | 152 890 $ CAD | Nombre de pièces | 138 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 4 |
| Taux de capitalisation | 13,50% | Année de construction/rénovation | 2008/2014 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 3,28 AC | ||
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 21 098 813 $ CAD |
| Prix par chambre | 152 890 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,50% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,28 AC |
| Taille du bâtiment | 58 525 pi² |
| Nombre de pièces | 138 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 2008/2014 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-2 |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Système de navette
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Clé numérique
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 32 | 259,24 $ CAD | - |
| Guest Room | 106 | 224,77 $ CAD | - |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 308 409 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 78 228 $ CAD | Évaluation totale | 1 386 637 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
78 228 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 308 409 $ CAD
Évaluation totale
1 386 637 $ CAD
Contacts
-
Youssef Alkalabani -
Mitchell Glasson -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Hampton Inn & Suites Alexandria | 6124 W Calhoun Dr
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