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- Équipe LoopNet
6125 Jackrabbit Ln
Belgrade, MT 59714
Development Opportunity Along Jackrabbit · Terrain À vendre
·
4,67 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 0.6 miles from I-90 Interchange, 11 Miles from downtown Bozeman
- Development Ready: Adjacent to city water and sewer for streamlined construction
- Future Growth: Strong residential and commercial expansion projected in Belgrade
- Flexible Zoning: Commercial Zoning allows for a wide variety of commercial uses
- Unmatched Visibility: ±23,862 traffic counts on high-profile Jackrabbit Lane
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
Sterling CRE Advisors est ravi de présenter le 6125 Jackrabbit Lane, une occasion rare de sécuriser une façade de choix sur Jackrabbit Lane, au cœur du corridor commercial en pleine expansion de Belgrade. Ce terrain de ±4,67 acres offre une visibilité exceptionnelle le long de l'une des artères les plus fréquentées du comté de Gallatin (±23 862 véhicules par jour) avec un accès immédiat à l'I-90, Bozeman et Big Sky. La propriété est zonée « Corridor Commercial » (CC) et est adjacente aux services municipaux d'eau et d'égouts, simplifiant ainsi le potentiel de développement pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux. Avec une exposition directe sur Jackrabbit Lane et une proximité avec des développements majeurs tels que The Foundry (anciennement Jackrabbit Crossing) et Westpost, ce site est idéalement positionné pour les entreprises cherchant un emplacement de premier plan. Les acheteurs bénéficieront des projections de croissance à long terme pour les secteurs commercial et résidentiel de Belgrade. Cette propriété a été exploitée comme un parc de récupération depuis les années 1980. Tout sol contaminé sera assaini par le propriétaire actuel avant la livraison.
